摘要：本文介绍深圳红本抵押贷款攻略：招商银行香港人专属优惠！了解深圳红本抵押贷款的读者会对本文的内容产生兴趣，本文将详细阐述在招商银行香港人的专属优惠下，申请深圳红本抵押贷款的攻略和注意事项。

一、资格要求和贷款额度

1、拥有深圳市房地产登记中心颁发的房屋所有权证（红本）。

2、贷款人须为招商银行香港人或拥有招商银行香港永久居民身份证的借款人。

3、最高可贷额度为抵押物估价的70%，最高贷款额度为5000万元人民币。

二、利率和还款方式

1、贷款利率根据贷款金额和借款人信用情况确定。当前招行香港个人房贷基准利率上限为P+2.35%/年，下限为P+2.10%/年。其中，P为香港银行同期利率。

2、还款方式可以选择等额本息、等额本金、按月付息、到期还本等方式。同时，招行还提供了灵活的还款方式和期限选择，以满足不同借款人的需求。

3、若借款人提前还款，则不提供提前还款手续费优惠。

三、申请流程和所需材料

1、借款人需前往深圳市房地产登记中心查询房屋所有权证信息，核实抵押物价值。

2、提交贷款申请表和所需材料。所需材料包括本人身份证、居住证明、结婚证（离婚证）、收入证明、抵押物基本情况表、房屋所有权证书（原件及复印件）。

3、评估鉴定师即评估机构应当持有有效从业资格证书，受理和评估抵押物，评估鉴定师出具的评估价值纳入银行贷款审批决策参考。

四、注意事项

1、借款人在办理深圳红本抵押贷款时，需要注意保持良好的信用记录，对自身的贷款额度申请自测后再申请贷款。同时，要避免在其他银行信贷平台上出现逾期还款的记录，否则会影响贷款审批结果。

2、借款人需正确认识借贷风险，在还款能力范围内选择恰当的还款方式和还款期限。

3、招商银行香港人专属优惠针对香港人提供，其他境内和境外人士不在此范围内。

五、总结

深圳红本抵押贷款是一种比较灵活的贷款方式，通过招商银行香港人专属优惠，可以获得更加优惠的利率和灵活的还款方式。但在申请贷款时需要注意资格要求、贷款额度、申请流程和所需材料等方面，以及在贷款过程中需要注意保持良好的信用记录，正确认识借贷风险。本文由深圳贷款公司整理。