摘要：深圳房产市场一直是热门话题，本文主要讲述深圳房产公积金贷款攻略，帮助读者了解如何在深圳购买自己的梦想房屋。

一、申请房产公积金贷款的条件

1、申请者必须是深圳市的房屋所有人，在房产证上名字与证件相符；

2、申请者需要在深圳缴存公积金满一年，连续缴存六个月及以上；

3、申请者需要有良好的信用记录，无不良的信用记录；

4、申请者需要提供足够的还息能力，银行一般要求家庭人均月收入不低于5000元。

二、公积金贷款的额度和期限

1、房产公积金贷款的额度最高限制为房产总价的70%；

2、贷款期限为5年至25年，按照贷款期限不同，利率也不同。

3、在对借款人信用情况、还款能力等进行审核的基础上，银行还会按照具体情况定制利率。

三、公积金贷款的申请流程

申请公积金贷款主要分为以下几个步骤：

1、准备申请材料：个人有效身份证件、个人公积金证明、房屋产权证明、税费发票等；

2、前往深圳市住房公积金管理中心进行申请；

3、审核通过后，借款人需要与银行签订贷款合同和按揭合同；

4、购房过程中，银行会将贷款直接划入卖方的账户，由卖方向购房者转移产权。

四、公积金贷款的注意事项

1、贷款金额需要在购买的房产市场价值之内；

2、贷款期间需要每月按时还款，否则会被记入不良信用记录，影响信用评级；

3、申请人需要提供真实信息，不得伪造、篡改；

4、贷款利率随时变化，需要关注银行的最新政策。

五、总结

本文详细介绍了深圳房产公积金贷款攻略，从申请条件、贷款额度和期限、申请流程和注意事项等方面作了详细说明。如果您是准备在深圳购房的人，一定要根据自己的情况，合理利用公积金贷款。本文由深圳贷款公司整理，更多深圳房产贷款信息可关注我司官网。

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