摘要：本文介绍了提前还深圳公积金贷款攻略及注意事项。提醒读者及时了解相关规定并制定合理的还款计划，以避免不必要的罚息和影响。

一、提前还款的好处

1、节省利息支出。提前还款可减少贷款本金，缩短还款期限，从而降低还款总利息。

2、提高信用评估。提前还款表明您具有良好的信用记录和偿债能力，有助于提升信用评级和更好的借贷机会。

3、轻松还款。提前还款可以降低每月还款额度，减轻还款压力，提高偿还品质。

二、提前还款的规定

1、提前还款有限制。根据深圳市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）规定，个人缴存住房公积金超过12个月后，可以提取账户余额的50%用于购房等特定用途的贷款。如果需要提前还款，则需要提前还款剩余本金的20%以上才能申请。

2、提前还款需要提前咨询公积金中心。每个城市公积金还款政策不同，有些地方规定必须向公积金中心提前咨询，申请提前还款，并且要填写申请表格和提供相关证明材料。

3、提前还款需要支付一定的手续费。根据深圳市住房公积金管理中心规定，提前还款需支付不超过0.5%的提前还款手续费，根据实际情况进行收费，随时变动。

三、提前还款需注意的问题

1、提前还款是否划算应谨慎考虑。有时，提前还款可能并不划算，尤其是在贷款期限较短、利率较低、还款额度较小时。应该进行详细的计算，综合考虑所有利弊因素。

2、提前还款需要了解风险。提前还款可能会导致罚息和违约金等额外支出，如果提前还款后贷款还没还清，剩余未还款项依然需要按照正常利率和期限进行偿还。

3、申请提前还款的流程并非一成不变。跨行提前还款需要注意各家银行之间的互联互通，跨期还款还需要考虑利率和收费变动等因素，提前归还公积金的过程也需要注意是否需要预约挂号等手续。

四、提前还款的技巧

1、在还款计划中制定提前还款计划，尽早预判提前还款可能产生的风险，包括罚息、手续费、银行费用等，并优化自己的还款规划。

2、通过使用提前还款计算器，了解提前还款的节省金额和申请流程等更多的细节，最好寻求银行专业人员的协助。

3、在贷款期限内，注意及时补缴公积金，提高账户余额，以减轻后期还款负担。同时，选取合适的还款方式，如等额本息、等额本金等，根据个人需求自由选择，以平衡月供和总利息支出之间的关系。

五、总结

提前还深圳公积金贷款需要了解相关规定、注意事项和适当的技巧。在制定还款计划前，应进行详细的计算和分析，并保持良好的信用记录，以便在今后需要贷款时，获得更低利率和更好的条件。本文由深圳贷款公司整理。