摘要：深圳是一个繁荣发展的城市，许多人都选择在这里购房。但是，每家银行对于按揭贷款的年龄有不同的限制标准。本文将具体介绍深圳按揭贷款年龄限制一览，帮助读者找到适合自己的银行。

一、公积金贷款

1、深圳市住房公积金管理中心提供公积金贷款服务，年龄限制为22岁-60岁。具体要求：贷款人年龄加贷款年限不超过70岁，借款人年龄不满22周岁的，由其法定代理人提出申请；年满60周岁的，贷款期限不超过5年。此外，还需符合公积金账户连续缴存满2年、账户余额足额还款以及其他相关贷款要求。

2、招商银行对于公积金贷款也有年龄限制，一般为21-40岁或50岁之前，具体根据各地市场政策有所不同。此外，招商银行提供多种还款方式，如等额本金、等额本息和先息后本等，可以根据自己的经济情况选择。

3、民生银行年龄限制为22岁-60岁，根据贷款人不同的收入情况和购房需求，贷款金额可达到房屋总价的90%。

二、商业贷款

1、深圳发展银行商业贷款年龄上限为65岁，可贷款额度较高，可根据自己的还款能力选择贷款期限，最长可达30年。

2、交通银行要求贷款人年满18周岁，年龄不超过60岁，贷款期限最长30年。此外，交通银行根据房屋性质和贷款人工作情况等因素进行贷款审批和额度评估。

3、平安银行年龄限制为18-65岁，贷款期限最长为30年。另外，平安银行提供多种还款方式，如等额本金、等额本息和每月还息等。

三、集群房屋抵押贷款

1、招商银行年龄限制为21-50岁或60岁之前，贷款额度根据房屋抵押价值和还款能力评估；还款方式包括等额本金、等额本息和先息后本。

2、民生银行年龄限制为22岁-60岁，抵押品为集群房屋，可根据购房人的还款能力和贷款金额需求选择不同的还款方式。

3、交通银行年龄限制为18-60岁，集群房屋抵押贷款额度根据房屋估价和贷款人还款能力不同而异，还款方式包括等额本金、等额本息和先息后本等。

四、小额贷款

1、深圳资管公司提供小额贷款服务，年满18周岁的个人或企业都可以申请，贷款额度一般在10万元以内。但是，小额贷款利息通常较高，需谨慎选择。

2、大连银行小额贷款年龄限制为18-60岁，贷款额度最高可达50万元，还款期限为1-5年，还款方式灵活多样。

3、深圳农村商业银行小额贷款年龄限制为18-60岁，贷款额度最高可达50万元，还款期限长、利率低，但贷款需求需符合银行政策要求。

五、总结：

根据不同的购房类型和贷款需求，不同的银行有不同的年龄限制和要求。在选择按揭贷款时，除了考虑利率和还款方式外，也需要注意自己的年龄是否符合该银行的要求。本文由深圳贷款公司整理，希望可以帮助读者。

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