摘要：本文主要介绍深圳各银行按揭利率的比较情况，为购房者提供重要的背景信息，引起读者的关注与兴趣。

一、各银行按揭利率概述

1.1 银行按揭利率是指商业银行向购房者提供的房屋贷款利率，其金额包括本金及利息。

1.2 不同银行的按揭利率存在较大的差异，这是由于各银行的融资成本、业务模式、风险等不同所致。

1.3 银行按揭利率的高低直接影响购房者的还款额度和还款期限，因此需认真选择。

二、按揭利率比较

2.1 招商银行按揭利率：

作为较早进入房贷市场的银行之一，招商银行的按揭利率一直较为稳定。目前，招行首套房贷款利率为4.80%，二套房则为5.10%。

2.2 中国银行按揭利率：

中国银行的房屋抵押贷款市场表现稳定，前期利率一直维持在一个较低水平。目前，该银行的首套房按揭利率为4.55%，二套房为4.80%。

2.3 农业银行按揭利率：

农业银行的房贷利率较低，而且具有一定的优惠政策。例如，该银行的首套房按揭贷款利率为4.45%。

2.4 建设银行按揭利率：

作为国有大型银行，建行的房贷利率相对较低。目前，该银行的首套房按揭贷款利率为4.65%。

2.5 其他银行按揭利率：

除以上四家银行外，深圳其他银行如交行、工行、民生银行等，其按揭利率也在相对优势范围内，具体情况需向银行咨询。

三、影响按揭利率的因素

3.1 政策影响：

近年来随着国家政策紧缩，银行的贷款门槛逐渐升高，同时也反映在房贷利率上，需看好各家银行的利率变动情况。

3.2 银行内部因素：

各家银行的内部贷款政策不同，往往存在较大的利率差异。

3.3 贷款对象的信用状况：

贷款人的信用记录会影响银行的信贷政策，并影响到贷款利率的高低。

四、如何选择合适的按揭贷款

4.1 对比各银行利率，确定自己的贷款需求，选择利率最低的银行。

4.2 了解自己的信用记录，缴纳完信用卡及个人贷款后再进行贷款会更有利。

4.3 贷款期限是影响还款能力和利息支出的因素，可根据自己需求选择不同的还款方式。

结论

本文介绍了深圳各大银行的按揭利率情况及影响因素，并提供了选择银行和贷款方式的建议。在购房前需仔细了解不同银行的条件和政策，综合选择最合适的购房方式。

本文由深圳贷款公司整理。