摘要：本文详细介绍了深圳公积金贷款的办理流程。通过对深圳市住房公积金管理局的查询以及实际申请过程中的经验总结，我们总结出较为完整的流程框架，以便读者了解深圳住房公积金贷款的办理流程。

一、公积金贷款申请前的准备工作

1、缴存基数要求：如果你是公积金的缴纳人，首先确保你的单位每月已将公积金存入深圳公积金管理中心账户，且这个月的缴存基数不低于深圳市最低工资标准，且在申请前至少连续缴存12个月。

2、个人征信报告：需准备好当月最新的个人信用报告，作为申请公积金贷款的依据之一。

3、房屋购房合同及产证：如果你是购房者，需要提交购房合同和预售合同，如果你是按揭贷款购房，还需要提供房屋产权证复印件。

二、公积金贷款申请材料准备

1、身份证：需提供本人身份证正反面复印件；

2、职称、工资证明及缴存证明：需提供个人工资单，工作单位盖章的缴存证明和职称证明等材料；

3、婚姻状况证明：若结婚需提供夫妻二人的婚姻状况证明；

4、房产证及营业执照：如需抵押房产，需提供房产证复印件及房屋权属证明原件；如为企业业主需提供营业执照正本及副本。

三、公积金贷款申请流程

1、申请贷款：到深圳住房公积金管理中心或网上申报平台，申请公积金贷款；

2、银行审核：银行根据客户资格、信用和财富状况进行审核，同时通过查询深圳住房公积金管理中心核查个人公积金账户中的贷款额度；

3、评估房产：银行派遣工作人员对房产进行评估；

4、合同签订：银行审核通过后，签订贷款合同；

5、贷款发放：银行根据贷款合同将贷款打入贷款人账户。

四、公积金贷款还款方式

1、等额本金：每月还款固定，每月还款金额逐渐递减；

2、等额本息：每月还款相同，还款期限内利息和本金的比例逐渐倾向本金。

3、利率：公积金贷款利率执行中国人民银行公布的基准利率加上0.5%。

五、总结

深圳市住房公积金贷款办理流程较为严谨，申请人需要在申请前进行充分准备，并按照规范的流程进行办理。通过本文的详细介绍，相信读者对深圳地区公积金贷款的申请流程已经有了较为全面的了解。

本文由深圳贷款公司整理。