摘要：深圳公积金贷款利率固定和浮动利率，并且根据借款人还款方式的不同还有二选一、两者结合等不同为大家提供选择，本文将从四个方面为你详细解析深圳公积金贷款利率，让你更好地了解。

一、固定利率和浮动利率

1、深圳公积金贷款的利率分为固定利率和浮动利率两种。其中固定利率是指贷款利率在贷款期内保持不变，因此，借款人在贷款期内每个月的还款额是固定的，稳定性强。而浮动利率则是指贷款利率根据市场情况和指导利率进行浮动，因此，还款额随着利率的变化而变化。

2、根据目前市场情况，深圳公积金贷款的固定利率为4.75%，浮动利率为3.25%+LPR（LPR是贷款市场报价利率，目前为4.65%）。

二、还款方式

1、深圳公积金贷款的还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。其中，等额本金还款是指每月还款额度相同，但是每个月的支付利息不同，每月支付的本金逐月递减；等额本息还款则是每月还款额度相同，但是每个月支付的本金与利息比例不同，每月都是固定的。

2、等额本息还款方式适合月收入相对固定的人群，还款计划清楚明白，方便管理，但是总利息支出相对要高。等额本金还款方式相对节省利息支出，但是还款计划难以掌握，不便于管理。

三、二选一、两者结合

1、深圳公积金贷款还将还款方式分为二选一和两者结合两种。二选一是指借款人在贷款期限内只能选定一种还款方式进行还款。但是，在还款的第三年或第五年（根据不同的贷款还款期限而定），对还款方式进行修改。而两者结合是指借款人在贷款期限内可以根据自己的实际情况随时更改还款方式，在还款的第三年或第五年前无需支付额外费用。借款人每次修改还款方式需提前一个月通知公积金管理中心。

2、二选一和两者结合方式的选择要根据自身实际情况来定，如果希望稳定的还款额度和明确的还款计划，可以选择二选一方式；如果想要在还款方式之间灵活选择，可以选择两者结合方式。

四、提前还款与逾期还款

1、深圳公积金贷款提前还款，是指在贷款期限到期前主动全额或部分还款。对于选择浮动利率还款方式的借款人提前还款的，贷款利率将变更为固定利率。如果贷款已经过了变更利率的期限，则利率不会进行变更。

2、逾期还款指的是借款人不能按照合同规定的时间和金额还款。深圳公积金管理中心将根据借款人的情况和逾期时间加收逾期罚息。

五、总结

深圳公积金贷款的利率分为固定利率和浮动利率两种，还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款两种，再加上二选一和两者结合两种方式，借款人根据自身情况进行选择。提前还款也是一种选择，可以降低贷款成本。但是借款人需要注意避免逾期还款，否则会对自身信用造成不良影响。

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