摘要：随着深圳房价的不断攀升，越来越多的人选择通过公积金贷款来实现购房梦想。然而，在某些情况下，借款人可能需要更改贷款银行。本文就深圳公积金贷款变更银行须知展开详细阐述，帮助读者了解这方面的相关知识，以及了解如何在贷款过程中更换银行。

一、更改银行的原因

公积金贷款个人账户在本行是以户名+身份证来命名的。如果贷款人在公积金贷款期间因换工作、调动、迁移等原因，导致公积金账户所在单位发生变化，则需及时申请变更银行。

另外，贷款人在购房过程中也可能会发现贷款利率、还款方式、银行服务等方面升级换代。这时，贷款人可能希望将贷款转移到其他银行，以获取更好的服务和更优惠的利率。

综上所述，深圳公积金贷款变更银行的原因包括个人工作变化、银行升级换代等因素。

二、变更银行的条件

变更银行需要满足一定的条件。根据深圳住房公积金管理中心的规定，变更银行是要求房屋 mortgage 客户正常还款，且贷款账户没有存款、冻结、挂失等异常情况的。同时，贷款人需向原银行出具新银行的支付委托书和还款群众申请（原银行会提供模板），并根据新银行的要求做好相关手续。

需要注意的是，深圳住房公积金管理中心限制变更银行的次数，每年最多只能变更一次，且变更后需在1年内持续缴存公积金。

三、办理变更银行的流程

1.与新银行联系：首先，贷款人需要与新银行联系，了解该银行的贷款政策、利率以及还款方式等情况，并填写相关的申请表格。申请表格的具体要求可以咨询新银行，一般包括办理业务申请书、贷款审批表、支付委托书等。

2.向原银行申请变更：贷款人将已完成的申请表格和新银行的支付委托书，向原银行提交变更申请。原银行会提供变更银行申请的模板，贷款人需要按照要求填写相关信息和签字确认。

3.银行审核：原银行在收到贷款人的变更申请后，会审核贷款人的还款记录和信用记录。如果全部符合规定，则会将贷款转移到新银行。如果还有未还清的贷款，原银行会将款项直接划转到新银行账户中，并记录相应的贷款余额。

四、注意事项

1.操作规范：在办理银行变更的同时，深圳住房公积金管理中心要求贷款人必须按照相关规定操作，否则会对贷款人的信用记录造成不良的影响。

2.资讯渠道：贷款人在申请变更银行前，可以向房产中介、借款咨询平台或是委托专业的贷款中介或律师咨询相关信息和流程，以避免走弯路或出现错误的操作。

3.费用问题：变更银行可能会涉及到一些费用问题，如银行的手续费、公证费用等。贷款人在申请变更前需要了解清楚各方面的费用，从而做好相应的预算工作。

五、总结

深圳公积金贷款变更银行涉及到的问题比较繁琐，需要贷款人了解各种细节，以便成功办理变更手续。本文详细介绍了变更银行的原因、条件、流程和注意事项等方面的内容，希望能够为读者提供有益的帮助。

本文由深圳贷款公司整理。