摘要：公积金贷款是许多人购买房屋或装修的重要渠道。本文将深入探讨深圳广州公积金贷款的攻略，包括如何申请、条件、额度等方面，并为读者提供背景信息。

一、申请公积金贷款的条件

1、在深圳或广州地区进行公积金贷款申请

2、已经连续缴纳公积金满6个月及以上

3、缴存基数要大于当地的最低缴存额度

4、首套房贷款额度不超过当地的限购政策

5、个人信用良好，无不良贷款记录

二、公积金贷款额度

1、最高金额

在深圳地区，公积金贷款最高额度为200万元；在广州地区，公积金贷款最高额度为170万元。

2、可贷额度

在深圳、广州地区，公积金贷款可贷额度上限为房屋评估价值与贷款额的较低值，最低不得低于当地最低贷款额度。

3、首付比例

深圳、广州地区要求首付比例最低为30%，也就是说购买一套100万元的房屋，最低需要付出30万元的首付款。

三、公积金贷款申请流程

1、提供申请材料

首先需要准备好以下申请材料：身份证、户口本、工资流水、劳动合同以及购房合同等。

2、银行审核

银行会对申请人的信用记录、还款能力、工作稳定性等进行审核，并对房屋评估价值进行评估。

3、放款

审核通过后，银行会将贷款金额转账到购房人的账户上，并且每月从公积金账户中扣除还款金额。

四、注意事项

1、缴存公积金满6个月后，才能申请公积金贷款。

2、公积金贷款会占用申请人的公积金账户余额，每月还款金额也会从公积金账户中扣除。

3、如果贷款人违约未按期偿还贷款，将面临征信记录、法律诉讼等风险。

五、总结

公积金贷款是购买房屋的重要渠道之一，深圳、广州地区的公积金贷款申请条件、额度、申请流程都有相应的规定。申请人要遵守相关规定，准备好申请材料并按时还款。本文由深圳贷款公司整理，如有需要，请联系我们。