摘要：深圳公积金贷款是人们在购房过程中不可或缺的一部分，但是办理公积金贷款需要注意不少事项，本文将介绍深圳公积金贷款攻略：三次办理的窍门，帮助您更加顺利地办理公积金贷款。

一、申请公积金贷款的条件

1、满足“六个有”的条件，即有深圳户口、有社保和纳税记录、有合法稳定的收入、有清晰的房产产权、有符合规定的年龄和健康条件。

2、缴存时间满12个月及以上，自己或配偶在本市缴存公积金，并且连续缴存六个月及以上。

3、申请公积金贷款前，将在“深圳市住房公积金管理中心”或“深圳市公积金信贷管理中心”办理“个人住房公积金提取申请书”。

二、公积金贷款的额度和利率

1、额度：最高可贷款总额度为公积金账户内金额和申请贷款人或者其配偶名下的商品住房估价总额的80%（高新区和前海深港现代服务业合作区的商品房为70%），但不超过400万元。

2、利率：按照贷款期限和还款方式有所不同，但公积金贷款的利率一般较为优惠，且比银行贷款的利率更低。

三、办理公积金贷款的流程

1、提取公积金：申请人需到本市缴存公积金所在区住房公积金管理部门填写“住房公积金提取申请表”，并提供相应的证件材料和销售合同。

2、缴存核查：住房公积金管理部门和公积金信贷管理中心均需对申请人的公积金缴存情况进行核实。

3、申请贷款：凭借提取公积金证明、购房合同、产权证明等材料前往指定的公积金贷款银行办理公积金贷款申请。

4、银行审批：贷款银行对申请人的资金、征信、收入、还款能力以及房产进行评估。

5、贷款发放：公积金贷款发放后，申请人需将贷款转入指定购房账户。

四、办理公积金贷款的注意事项

1、及时缴纳公积金：若申请人的公积金缴存出现断档或少缴，将严重影响公积金贷款申请的成功率。

2、提早咨询并准备充分：办理公积金贷款需提前了解相关政策，核实所需材料并尽早准备，以免耽误购房计划。

3、多家银行比较：办理公积金贷款时，可前往多家银行进行咨询并比较不同银行的利率和额度优劣。

五、总结

深圳公积金贷款是购房过程中不可或缺的一部分，但需要符合一定的条件才能申请成功。办理公积金贷款时，需要提前了解相关政策和要求，并准备充分，以顺利完成公积金贷款的申请流程。本文由深圳贷款公司整理，如需办理公积金贷款，欢迎随时联系。

广告语：深圳贷款公司，您放心的贷款服务！