摘要：深圳是全国著名的一级消费城市，首套房子的购买是大多数深圳人的生命目标。为了帮助人们更好地实现梦想，深圳公积金贷款政策日益完善。本文旨在详细介绍深圳首套公积金贷款额度，为读者提供全面的了解。

一、公积金贷款额度是什么？

1、公积金贷款额度是深圳市住房公积金委员会向符合条件的购房者提供的公积金贷款额度。

2、符合条件的购房者可以选择使用公积金作为还款来源，从而享受贷款利率的优惠。

3、公积金贷款额度的大小与购房人员在公积金账户上的金额、所购房产的性质和面积等有关。

二、深圳首套公积金贷款额度是多少？

1、首套房公积金贷款额度在深圳一般为：

（1）购买普通住房，最高可贷款120万元；

（2）购买非普通住房（如商服房等），最高可贷款60万元。

2、首套房公积金贷款额度的大小还受以下因素影响：

（1）购房人名下是否有其他房产；

（2）购房人公积金账户缴存情况；

（3）所购房产的面积。

三、享受深圳首套公积金贷款额度的条件是什么？

1、购房者必须是深圳市户籍居民或者在深圳连续缴纳住房公积金满一年；

2、购房者是家庭成员，且缴存公积金满一年；

3、购房者购买的是住房商品房，且购房人不具有该套房屋的其他房产；

4、购房者购买的是符合法律、法规要求的住房建筑物；

5、购房者已经取得相应的购房合同、产权证和不动产权证书等。

四、要注意哪些问题？

1、贷款期限最长为30年，但购房人贷款年龄上限为60岁，因此在购买房产时应谨慎考虑；

2、深圳市户籍居民最高可享受公积金贷款利率的七折优惠，但非深圳市户籍的居民无法享受这一优惠。

五、总结：

深圳的公积金贷款政策是为符合条件的购房者提供的巨大一笔贷款额度，为人们实现购房梦想提供了很大的帮助。深圳首套公积金贷款额度的大小取决于多个因素，购房者若想成功贷款，应提前了解相关政策并认真准备。本文由深圳贷款公司整理，希望能够为需要购房贷款的读者提供便利。