摘要：本文详细介绍深圳首套房公积金贷款额度，带领读者深入了解深圳地区的公积金贷款政策，为即将购买房屋或准备买房的读者提供有用的参考信息。

一、公积金贷款额度

1、职工缴纳公积金的时间：职工缴纳公积金的时间越长，公积金贷款的额度就越高。公积金贷款的额度最高不超过购房款的90%。如果购房总价为100万元，公积金贷款的额度最高为90万元。

2、职工的工资水平：职工的工资水平越高，公积金贷款的额度也就越高。公积金贷款的额度最高不超过职工月工资的70%。

3、职工的缴存基数：职工的缴存基数越高，公积金贷款的额度也就越高。如果是单身职工，缴存基数最高可以达到个人月收入的15倍，最低不低于当地最低工资标准的70%；如果是结婚职工，缴存基数最高可以达到家庭月收入的15倍，最低不低于当地最低工资标准的60%。

二、公积金贷款利率

1、公积金贷款利率一般都比商业贷款利率低，一般为3.25%左右。

2、在深圳地区，对于购买二手房的职工，公积金贷款的利率比购买新房的职工高一些。

3、公积金贷款的利率不会随着市场利率的变动而变动。

三、公积金贷款还款方式

1、等额本息还款：按照月还款相等的标准进行还款。

2、等额本金还款：按照每月还款金额逐月递减的标准进行还款。

3、其他还款方式：深圳市公积金管理中心还提供了一些其他的还款方式，如灵活还款、提前还款等，具体还款方式可以根据个人需求选择。

四、公积金贷款申请流程

1、在购买房屋前，需要先去公积金中心申请贷款资格审核。

2、申请贷款前，需要先选定房屋并签订购房合同。

3、申请贷款时需要提供请提供购房合同、产权证明、贷款申请书、借款人及共同借款人身份证复印件、婚姻状况证明等相关资料。

五、总结：

深圳首套房公积金贷款额度与职工的公积金缴纳时间、工资水平、缴存基数等有关，利率一般比商业贷款利率低。在还款方面有等额本息还款、等额本金还款等多种方式可以选择。申请公积金贷款需要提供较多的材料和申请流程较为繁琐。购买房屋前，建议职工提前了解相关政策，选择合适的贷款方式。

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