摘要：本文介绍深圳首套房公积金贷款攻略，从下面四个方面详细阐述，帮助读者更好地理解和使用深圳公积金贷款。

一、资格与条件

1、深圳公积金贷款申请人应在深圳本市缴存有个人住房公积金。

2、申请人为未有住房的家庭（包括配偶住房公积金情况）；或者已有1套住房的，与已有住房不构成夫妻双方共有，否则不予受理。其中，个人名下购买的经济适用房、公共租赁住房、共有产权住房，不计算在住房数限制内。

3、申请人在申请公积金贷款之日起，未满50周岁（含50周岁）。

4、申请人申请公积金贷款之日起，持续缴存12个月以上，并在申请公积金贷款时有6个月及以上的个人住房公积金账户缴存记录。

5、申请人家庭月均收入未超过8000元（税前）。

6、申请人符合其他相关规定。

二、所需材料

1、购房合同、协议、备案表（原件加复印件）。

2、购房资金来源证明。

3、购房人身份证（正反面复印件）。

4、婚姻状况证明（已婚的提供结婚证原件及复印件，离异的提供离婚证书、法院判决书的原件及复印件）。

5、购房人个人住房公积金缴存证明。

6、银行存款证明、房贷还款证明、车辆购置税完税证明等财务材料。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月固定还款额，包括本金和利息。

2、先息后本还款：首月还款为当月利息，以后每月还款包括本金和利息。这种方式能够在一段时间内减轻还款负担，但是最后一次的还款金额会比较大。

3、一次性还本付息：到期一次性归还贷款本金和利息。

四、提前还款与违约处理

1、提前还款：深圳公积金贷款提前还款无需支付提前还款手续费。但是，提前还款时间要在还款到期前的30天，并通知住房公积金中心咨询确认。

2、违约处理：若未按时还款，将会存在滞纳金和罚息的情况。在90天内若未归还贷款，则将记入不良信用信息，影响个人信用记录。

五、总结

深圳公积金贷款是购买首套房非常好的贷款方式，申请条件严格，但是提供了多种还款方式并且可以进行提前还款。不过违约处理还是需要注意，避免影响个人信用记录。

本文由深圳贷款公司整理。