摘要：深圳公积金贷款首套房政策的申请条件及注意事项是许多购房者关心的问题。本文将对深圳公积金贷款首套房政策的申请条件、还款方式、额度、如何申请等方面进行详细阐述。

一、申请条件

1、年龄条件：申请人须年满 18 周岁。

2、社保和公积金：申请人应至少连续参加社保和公积金（或其他住房公积金）缴存满 1 年，且资金缴存齐记录应该完整。

3、财务条件：申请人及其配偶合名的纳税户应在深圳连续缴纳个人所得税，并在申请贷款前半年内月度平均纳税额不低于 5000 元。

二、还款方式

1、等额本金还款：每月偿还本金相同，利息逐月减少，最终还清时，已经还清的本金和利息金额相等。

2、等额本息还款：每月还款金额相同，同时包括本金和利息，前期还款以利息为主，后期还款以本金为主。

3、组合还款方式：既可以选择等额本金还款方式，也可以选择等额本息还款方式，具有更大的灵活性与选择性。

三、贷款额度

1、最高额度：深圳市公积金中心最高可贷 500 万元人民币。

2、贷款比例：申请购买普通住房的购房者，贷款比例最高可达 90%，最低不得低于 70%。

3、核定金额：公积金贷款额度的核定方式以购房贷款实际需求为依据，最终贷款额度以深圳市住房公积金管理中心网站公布的信息为准。

四、申请方式

1、找银行申请：购房者可以通过向深圳市住房保障和房屋管理局相关部门，或深圳各大银行网点提交申请材料。

2、在线申请：购房者可以登录深圳市住房保障和房屋管理局相关部门官网或深圳市住房公积金管理中心官网在线申请。

3、提交所需资料：购房者需向深圳市住房保障和房屋管理局相关部门，或深圳各大银行网点提交身份证、户口簿、婚姻状况证明、银行流水等申请材料。

五、总结

本文对深圳公积金贷款首套房政策的申请条件、还款方式、额度、如何申请等方面进行了详细的阐述。深圳市的公积金贷款首套房政策，为刚需购房者提供了有力的支持，同时也有一定的门槛要求，购房者需要合理规划资金，积极申请公积金贷款。

本文由深圳贷款公司整理。