摘要：本文旨在介绍深圳住房公积金偿还商业贷款攻略，以解决住房贷款困扰的广大深圳市民的问题，帮助大家更好的理财规划。本文将从申请条件、申请流程、偿还方式以及注意事项等方面进行详细阐述。

一、申请条件

1、申请人必须是深圳市户籍，持有深圳市居住证的职工。

2、职工在深圳购买首次住房，且住房国家产权证上的产权比例不得高于70%。

3、职工和其家庭成员名下没有其他房产。

4、商业贷款剩余本金不得超过100万元。

二、申请流程

1、申请人准备好住房贷款合同、还款证明等相关材料。

2、前往所在区房屋管理部门或住房公积金管理中心咨询具体申请流程，填写申请表，提交相关材料。

3、职工住房公积金中心审核申请材料，符合条件的申请将予以受理。

4、住房公积金中心向职工的商业银行提出偿还申请，核实后将资金划入职工商业贷款账户。

三、偿还方式

1、部分偿还：职工可以选择部分偿还商业贷款，每次偿还金额不得低于2000元。

2、提前偿还：职工可以通过提前偿还商业贷款来减少负担，也可以选择提前还部分贷款，将偿还周期缩短。

3、一次性偿还：职工可以在商业贷款还款期内一次性偿还全部贷款，该方式可以节约利息支出。

四、注意事项

1、住房公积金还款期限不能超过申请人退休年龄。

2、需要职工本人签字确认并承担偿还业务的相关责任。

3、偿还商业贷款将降低职工在住房公积金中心的资金水平和贷款额度。

五、总结

深圳住房公积金偿还商业贷款是一种较为灵活的贷款方式，可以有效降低职工的还款压力。申请这种贷款需要符合一定的条件，申请流程相对简单，偿还方式也比较灵活。在申请时，需要注意事项，以免造成不必要的麻烦。本文由深圳贷款公司整理，旨在帮助广大人民群众更好的理财规划。