摘要：深圳公积金贷款正在成为越来越多人的选择。本文详细介绍深圳公积金贷款额度，包括最高额度、贷款额度计算、借款人条件以及如何增加贷款额度等。读完本文，您可以更好地了解深圳公积金贷款，为自己的房屋购买提供更全面的信息支持。

一、深圳公积金贷款最高额度

1、根据深圳市住房公积金管理委员会的规定，深圳公积金贷款的最高额度是300万元人民币。这个数字已经足够大，大部分人都可以在这个范围内满足自己的购房需求。

2、同时，需要注意的是，深圳公积金贷款的实际额度不仅取决于购买房屋的价值，还取决于借款人的工作单位、工资收入以及贷款历史等因素。

3、而对于居民本人购买自住住房借款，最大购房面积为160平方米。

二、深圳公积金贷款额度计算

1、深圳公积金贷款额度的计算是建立在借款人个人公积金账户余额的基础上。根据银行的贷款政策，最高可贷金额为账户余额的150%。

2、以房屋总价100万元为例，假设购房人的个人公积金账户余额为20万元，那么最高可以申请贷款额度=（100-20）*150%=（80*1.5）=120万元。

3、此外，银行还会根据借款人的还款能力、收入等因素进行综合考虑，决定是否给予贷款以及贷款额度。

三、深圳公积金贷款借款人条件

1、享受深圳公积金贷款需要符合以下条件：持有深圳市居住证、购房人须具有深圳市户籍或连续缴纳深圳市社会保险满两年、有稳定的工作收入、个人公积金账户有一定数额存款。

2、此外，根据深圳市住房公积金管理委员会的规定，办理公积金住房贷款，不得存在“虚假贷款、虚假销户、实际贷款人不符合规定等不规范操作与行为”，否则将受到相应的处罚。

3、因此，在申请深圳公积金贷款之前，一定要仔细阅读相关规定，确保符合申请条件。

四、如何增加深圳公积金贷款额度

1、有时候，想要满足自己的购房需求，申请的贷款额度可能还不够。此时，有一些方法可以帮助您增加贷款额度：

2、首先，加大公积金缴存额度。如果您每月缴存的公积金金额较少，可以考虑向公司提出调整缴存额度的申请，以此增加贷款额度。

3、其次，寻找共同借款人。您可以选择与父母、配偶或其他亲友合作一起申请贷款，以此增加整个申请贷款的额度。

4、最后，可以考虑向银行申请额外的抵押担保。如果您有其他不动产资产或可抵押资产，可以考虑将这些资产作为贷款的抵押品，以此增加贷款额度。

五、总结：

深圳公积金贷款是购房者广泛使用的一种贷款方式，本文详细介绍了深圳公积金贷款的最高额度、额度计算、借款人条件以及如何增加贷款额度等方面。希望这些信息可以帮助您更好地了解深圳公积金贷款，更好地满足自身的购房需求。

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