摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款攻略，让您快速了解深圳公积金在深圳贷款方法，从而更加便捷地解决住房问题。事实上，深圳公积金贷款是深圳市广大职工购房的主要方式之一。如果您是一个深圳职工，不妨了解一下本文内容，找到适合自己的公积金贷款方式。

一、申请深圳公积金贷款需要满足的条件

1、必须是深圳市本地职工，持有深圳市户籍情况，且本人为自己购房。

2、在职期间已连续缴纳公积金满12个月的职工。

3、账户余额不低于连续缴存12个月的月缴存额总和。

4、家庭名下没有北京市内住房（已售房屋除外），包括在建工程、未办理房产证等。

二、深圳公积金贷款额度与期限

1、贷款额度的最高上限为所购房价的80%。

2、深圳公积金贷款期限最长为25年，最短为5年。

3、根据还款能力，月还款不得超过家庭月收入的50%。

三、深圳公积金贷款的流程

1、申请贷款前需在深圳市住房公积金管理中心的网站进行“网上申贷”。

2、凭借申请人身份证、户口本、公积金卡、购房合同、购房发票等材料到职住所在区属公积金管理中心提交申请材料，一般会在10个工作日之内给出审批结果。

3、贷款审批通过后，购房人需在办理房屋买卖过户登记或签订《商品房预售合同》，并在办理相关手续时提交所需公积金贷款材料。

4、银行开通贷款账户后，购房人将按期还款。

四、深圳公积金贷款注意事项

1、注重贷款利率问题。目前深圳市的公积金房贷利率相对较低，一般在4.5%左右。而如果采用商业贷款，则普遍利率较高。

2、注意月供是否能承受。购房人在申请贷款时需要注意自身的还款能力，不要因为过高的还款压力而贷款购房。否则会对个人经济状况产生很大压力。

3、不要随意更改申请资料。购房人在申请时必须谨慎认真，填写真实、准确的申请资料，不得私自更改，否则可能导致贷款申请失败。

五、总结

深圳公积金贷款是广大深圳市职工的主要购房选择之一。在申请贷款之前，需要符合一定的条件，同时也需要关注贷款利率和月还款能力等问题。关注这些问题，让自己更加全面地了解深圳公积金贷款，将帮助自己更好地选购适合的住房。

本文由深圳贷款公司整理。