摘要：

本文将为大家介绍广州商铺在深圳贷款的攻略。由于经济发展的需要，投资市场不断扩大，如何获得贷款成为了购买物业的一个重要问题。本文将从四个方面为大家详细解读广州商铺在深圳贷款方面的攻略。

一、广州商铺深圳贷款市场现状

1、深圳市场有一定规模，市场发展趋势良好。深圳作为中国制造业的代表城市，也成为了国内典型的移动办公区。在这样的市场形势下，物业管理公司、企业和个人对商铺的需求都在不断增长，市场规模逐步扩大。

2、广州商铺在深圳市场的价格和租金实惠。价格是大多数人考虑购买物业的关键因素之一。广州商铺在深圳市场的平均价格较低，且租金水平是较为实惠的。由于购置的价格不高，租金水平不高，广州商铺在深圳贷款的市场需求量愈发旺盛。

3、已存在的金融机构一定程度上满足了消费者的贷款需求。深圳作为全球金融中心之一，在服务贷款市场方面经验比较丰富。在深圳市场可获得银行、地产抵押公司等多种贷款方式，模式较为成熟。

二、广州商铺深圳贷款的种类

1、商业抵押贷款：指以购房者的商业房产作为质押品，取得贷款资金的借贷方式。银行以购房者所拥有的商业房产价值为基础，给予一定的贷款额度，购房者可以利用贷款额度来购买物业。

2、房屋抵押贷款：以购房者已有的房屋作为质押品，取得贷款资金的借贷方式。银行会对购者房屋进行估价确定借款额度，购房者可以利用借款来购置物业。

3、组合贷款：一种同时包含商业贷款和住房公积金贷款的方式。这种贷款模式下，银行会根据购房者的实际条件，制定合理的还款方式，可归还时间长、资金量大、贷款难度较低，受到大众的欢迎。

三、广州商铺深圳贷款流程

1、选择贷款机构。很多人都不是非常了解贷款市场，选择信誉较好的机构助于人们更好的获得合理的贷款利率。

2、提前布局，筹划好贷款规划方案。选择好贷款机构后，考虑好自己的购物需求，明确贷款数额、资质条件、还款方式等，提前向贷款机构咨询防止筹划出现问题。

3、提供相关证件和资料。在决定使用哪种贷款方式后，购房者需要向选择的贷款机构提供相关证件和资料。这些资料可能包括购房者的身份证、收入证明、房产证明等。

4、放款。购房者一旦通过贷款机构的审核程序，银行会将贷款资金直接打到购房者所需购置的商铺的账户中。

四、注意事项

1、在选择银行贷款时，最好选择公信力高，声誉好的银行机构，避免选择不良银行机构，导致贷款失败或者带来风险。

2、在贷款申请过程中，应注意资料准备的周到和细心。银行对相关的贷款资料有比较严格的要求，需要购房者认真准备办理。

3、借款人应当明确自己偿还贷款的能力，计算好还款的金额和周期，并遵守并执行还款协议。

五、总结

在深圳市场内，广州商铺深圳贷款市场需求逐步增加，而现有的金融机构一定程度上也满足了消费者的贷款需求。购房者通过正确的贷款方式，合理的贷款规划方案可以更好的获得购买商铺所需的资金。在申请贷款过程中还需注意相关注意事项，这样才能使贷款过程诸事顺利完成。

本文由深圳贷款公司整理。