摘要：深圳是一座高房价城市，公积金购房贷款对于很多人来说是买房的救命稻草。本文从四个方面为大家介绍深圳公积金购房贷款攻略，帮助大家轻松回家。

一、了解深圳公积金贷款政策

深圳市住房公积金管理中心是深圳市房地产管理部门。提供的公积金贷款政策是基于中央政府的政策，并根据深圳经济发展情况进行了相应的细节规定。大家应该仔细阅读深圳市住房公积金管理中心提供的政策指导手册，理解公积金贷款政策，确定自己的贷款额度、利率、贷款期限和还款方式等。

深圳市住房公积金管理中心的网站是：http://www.szgjj.gov.cn

此外，大家还应该注意一些公积金贷款的限制和要求，比如必须提供购房合同和首付款证明等。

二、合理规划自己的资金和贷款额度

购房预算是买房前必备的预备工作，改善购房预算计划的方式是减少开支，增加收入。然后根据预算情况确定自己的付款方式，是全款买房、按揭买房还是公积金贷款加商业房贷。

在确定购房方式后，还需要根据自己的实际情况，计算出自己的公积金贷款额度和商业贷款额度。购买房屋的价格和自己的实际还款能力是决定贷款额度的两个主要因素，所以要认真考虑自己的经济承受能力和还款能力。

此外，还需要留意深圳市住房公积金管理中心关于单位和个人提取资金的限制和要求，以便平衡自己公积金贷款支付的时间和金额。

三、选择合适的银行和贷款产品

深圳市有很多银行提供公积金贷款产品，不同的银行和贷款产品对于利率、期限和还款方式等方面的要求也不同，要根据自己的实际情况选择合适的银行和贷款产品。

在选择银行和贷款产品时，应该多关注各种贷款产品的优缺点。比如住房公积金贷款与商业贷款混合使用的混合贷款，其长期利率较低，优势明显，但是还款额度较高。

因此在选择公积金贷款银行和产品时，要多考虑自己的实际需求和还款能力，谨慎选择。

四、保持良好的信用记录和稳定的收入

深圳市住房公积金管理中心会严格审核贷款申请人的信用记录和稳定的收入情况。所以在贷款前，要注重自己的信用记录，避免信用问题影响到贷款申请的通过。此外，还需要有稳定的收入来源，以保证还款的稳定性。

如果贷款申请人有其他贷款，需要事先规划好自己的债务分摊，尽可能让自己的债务分摊合理化、合理化、合理化，以避免贷款申请不被批准。

五、总结：

深圳市住房公积金管理中心提供了诸多公积金贷款政策，不同银行提供的贷款产品也各具优点。大家在购房前要仔细阅读政策指导手册、规划好自己的预算、选择合适的银行和贷款产品，并需要保持良好的信用记录和稳定的收入。

本文由深圳贷款公司整理。