摘要：本文介绍深圳公积金贷款购房攻略，通过详细阐述四个方面，为深圳市民提供相关背景信息和实用建议。

一、公积金贷款基本知识

1、什么是公积金贷款？

公积金贷款是指在符合条件的前提下，个人向公积金管理中心提出申请，并向银行申请贷款，获得公积金贷款资金，并按照银行规定的还款方式按期偿还贷款本息的一种住房贷款方式。

2、公积金贷款的优势

公积金贷款的优势在于利率优惠、贷款额度高、还款方式灵活等方面。公积金贷款的利率为基准利率的1.1倍，贷款额度最高可以达到房屋总价的70%左右。

3、公积金贷款的申请条件

深圳市公积金贷款的申请条件包括年龄、缴存时间、月缴存额、信用记录等多个方面，具体条件可在相关官网或银行咨询处查询。

二、购房须知

1、区域选择

深圳市地域辽阔，市区和新区、福田和龙华等区域的房价和楼市情况不同，在购房前应该根据自己的实际情况选择合适的区域。

2、房屋品质

房屋的品质、规划是否合理、交通是否便利等因素也是购房的考虑因素之一，购房时应进行全面考虑。

3、楼市形势

楼市形势也是购房前必须考虑的因素，市场波动大，价格每年有不同幅度的涨跌，购房者要做好市场监测，把握入市时机。

三、购房流程

1、查看房源并选择

购房者可以通过网络、房产中介公司和开发商官网等途径查看各类房源信息，并确定自己的选择。

2、资金准备

购房需要较大的资金支出，购房者要提前做好资金准备，包括公积金贷款的申请和其他银行贷款的备选。

3、办理贷款相关手续

购房者要依据自己的需求办理公积金贷款手续，包括申请贷款、审核材料、签署合同等环节，都需要耐心处理。

四、注意事项

1、不要轻信房产中介公司说法

市场上有许多不法房产中介公司，购房者要注意不要轻信这些黑中介的说法，仔细甄别。

2、仔细阅读合同条款

在购房前，购房者要仔细阅读投资合同等相关条款，尤其是各种违约条款、附加限制，以及协议条款等，确保自己的权益得到保障。

3、注意保密个人信息

购房时需要提交自己的个人信息以供审核，这些信息包括深圳市永久居民证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等等，购房者要注意个人隐私保护。

五、总结：

深圳市的公积金贷款购房攻略需要购房者仔细研究和掌握，既要关注自己的实际情况，也要做好市场监测和财务规划。希望以上介绍对深圳市民购房有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。