摘要：深圳公积金贷款是深圳市民购房的重要渠道之一。本文将详细介绍深圳公积金贷款攻略：资格条件、额度计算、申请流程全解析，带领读者了解深圳公积金贷款的具体情况。

一、资格条件

1、缴纳公积金时间要求：

深圳市的公积金贷款对缴纳公积金时间有一定要求，一般要求缴纳满6个月或以上，具体时间以当地公积金管理中心规定为准。

2、还款能力要求：

公积金贷款申请人的还款能力也是银行所考虑的因素之一，申请人需提供可信的还款保障。

3、房屋要求：

购房的房屋必须符合政府的相关规定，如房龄、产权等等。

二、额度计算

1、贷款额度基本原则：

一般而言，公积金贷款的额度为人民币100万以下，具体的额度还需要根据申请人的实际情况来定。

2、额度计算方法：

贷款额度的具体数额根据申请人的缴存时间和缴存金额来计算，同时考虑申请人的年龄、还款能力等因素。

3、扣除利息后的实际到手额度：

在计算完贷款额度后，必须将利息和各种费用扣除，才是申请人实际到手的额度。

三、申请流程

1、资质准备：

准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、房屋合同等必备材料。

2、填写申请表格：

填写自己的个人信息、贷款信息等申请表格。

3、提交材料：

将准备好的材料一并提交给公积金管理中心或银行。

4、等待审核通过：

通常情况下，审核需要的时间约为10个工作日左右，审核结果会通过邮件或短信通知到申请人。

5、签订贷款合同：

审核通过后，需要前往银行或公积金管理中心签订相关的贷款合同。

四、注意事项

1、还款方式要选择合适的：

根据自己的实际情况选择合适的还款方式，常见的还款方式有等额本息还款、等额本金还款等。

2、提前还款要注意费用：

如果选择提前还款，则需要注意提前还款的各种费用。

3、关注利率市场行情：

由于公积金贷款利率和市场利率存在关联，所以在申请公积金贷款之前需要注意市场利率的走势。

五、总结

深圳市的公积金贷款是深圳市民购房的主要渠道之一。在申请公积金贷款之前，需要对自己的资格条件进行评估，同时需要了解贷款额度的计算方法以及申请流程，以便能够在最快的时间内获得申请成功的结果。

本文由深圳贷款公司整理。