摘要：深圳市住房公积金管理中心于2021年1月1日发布了新规定，调整了公积金缴存比例和提取条件。本文将从以下四个方面对新规定进行详细阐述。

一、缴存比例的调整

1、深圳市公积金缴存比例将从原来的12%上调至13%。此举的目的是为了有效防范房价过快上涨，增加住房供应，同时也为公积金账户的稳健增长提供了保障。

2、据有关部门的统计数据，深圳人均住房面积不足10平方米，加上深圳的高房价，许多人的购房压力比较大。在缴存比例调整后，公积金账户内的资金将有所增长，为购房提供了更大的资金支持。

3、此外，对于享受月最低生活保障、特困人员供养和全国优抚对象等人群，个人缴存比例仍为5%。

二、提取条件的调整

1、新增提取条件：购买或自建自住住房的租房人员可从公积金账户中提取部分资金作为首付款，提取标准为购房人公积金账户余额不少于16万元。

2、调整提取条件：旧有提取条件中的“本市无房且未享受人才计划购房补贴”的要求被废除，只保留个人购房提取限制，即个人购房时，必须满足本市无房或名下唯一一套住房且未享受人才计划购房补贴。

3、提取范围扩大：公积金账户中的资金现在可以用于购买住房、偿还住房贷款、大病医疗、租房和个人创业等方面的支出。

三、缴存基数的确定

1、缴存基数根据职工代表工资标准，职工代表工资标准以当地政府发布的工资指导线为基础，由各市、县、区住房公积金管理中心与当地工会、企业协会、行业协会等工会组织共同确定。这样可以有效地保证缴存基数合理、公平、公正。

2、缴存基数的确定也是为了使公积金账户内的资金更好地为职工服务。根据缴存基数的不同，个人的公积金缴存比例也会不同，这样可以更好地适应不同职工的需要。

3、此外，对于自愿缴存的职工，其缴存基数不得低于当地最低工资标准的70%。

四、缴存和提取的操作方式

1、缴存的操作方式：深圳市住房公积金管理中心目前支持电子缴存和现金缴存方式。在电子缴存方面，可以通过网银、手机银行、自助终端等方式进行，无需到柜台办理。而现金缴存需要到当地的住房公积金管理中心办理。

2、提取的操作方式：目前支持网上申请、柜台申请、自助打印申请表等方式进行。职工可以根据自己的需求选择不同的申请方式，便捷、快速、安全。

3、深圳市住房公积金管理中心也提供了在线咨询、服务热线等多种服务方式，以满足职工的不同需求。

五、总结：

本文详细阐述了深圳市住房公积金管理中心发布的新规定，涉及缴存比例调整、提取条件调整、缴存基数确定和缴存和提取的操作方式。新规定的发布，将有助于更好地维护职工的权益，促进住房的稳定发展。

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