摘要：本文将详细介绍深圳公积金借款攻略及申请要点，包括申请资格、借款额度、还款方式和申请流程等方面。通过本文的阅读，读者可以了解到深圳公积金借款的基本流程和注意事项。

一、申请资格

1、缴纳公积金满一年以上：根据深圳市公积金管理中心的规定，借款人需在申请时至少已连续缴纳公积金12个月以上。

2、还款能力强：借款人需要证明有稳定的职业和收入来源，并且收入水平能够支持借款和按时还款。

3、房产要求：申请人需要在深圳市拥有合法的房屋，并已完成房屋产权注销手续。

二、借款额度

1、基本额度：借款人可以根据自己的公积金余额和缴存时间，最多可以申请自己公积金账户总额的50%的借款额度，最高不超过100万元。

2、额外额度：对于有购房、建房、装修、大病等特殊用途需求的借款人，可以根据自己的实际情况申请额外的借款额度。

3、借款期限：深圳公积金借款期限最长为20年，最短为2年。

三、还款方式

1、等额本息还款：每月还款金额固定，由本金和利息组成，还款期限内每月偿还额相同。

2、等额本金还款：每月偿还本金相同，利息逐月递减，还款期限内还款金额逐月减少。

3、先息后本还款：前期只偿还利息，后期再偿还本金，适合有短期流动资金需求的借款人。

四、申请流程

1、填写申请表格：借款人需要填写深圳市住房公积金贷款申请表，并提供相关材料。

2、审核资格：深圳市公积金管理中心会对申请人资格进行审核。

3、评估房产价值：申请人需要委托深圳市房地产评估公司对抵押房屋进行评估，评估价格需要高于借款金额。

4、签订合同：申请人通过审核后，需要与贷款机构签订公积金贷款合同。

5、放款：合同签订后，贷款机构会将贷款金额直接转入申请人指定的银行账户。

五、总结：

本文详细介绍了深圳公积金借款攻略及申请要点，包括申请资格、借款额度、还款方式和申请流程等方面。借款人在申请公积金借款时需要遵守相关规定，同时需要选取适合自身情况的还款方式和期限。若对公积金借款流程还有疑问，建议前往当地公积金管理中心或咨询深圳贷款公司。

本文由深圳贷款公司整理