摘要：本文将深入解析深圳公积金贷款政策，为读者提供详尽的信息，包括贷款条件、贷款额度、还款方式等。深圳公积金贷款是购房者的一个重要选择，我们希望通过本文，能够让读者对深圳公积金贷款有更全面的了解。

一、贷款条件

1、缴存要求：深圳市本地户籍居民需在当地任何一家住房公积金管理中心连续缴存时间满12个月，非深圳市户籍居民需在深圳市缴存住房公积金的时间满24个月以上，缴存额度不低于当地规定最低标准。

2、年龄要求：申请人年龄在18周岁以上，60周岁以下。

3、还款能力：稳定的工作和收入状况；流水记录正常，无不良信用记录。

4、购房条件：购房人须为自己住房，且房屋所在的区域不限。

二、贷款额度

1、商业贷款：20%的首付，最高可贷额度为首套房款额的90%。

2、公积金贷款：20%的首付，最高可贷额度为首套房款额的80%，最低贷款额度为10万元，最长还款期限为30年。

3、组合贷款：可将商业贷款与公积金贷款相结合，但合计不得超过首套房款额的90%。

三、还款方式

1、等额本息还款：以固定的月还款额偿还贷款，包含本金和利息，每月还款额相同。

2、等额本金还款：按月逐步减少偿还贷款本金和利息，每期偿还的本金相同，利息逐月减少。

3、提前还款：借款人对贷款本金可以提前还款，按照罚息计算。

4、逾期还款：如逾期还款，将按照协议约定计算罚息。

四、注意事项

1、申请人需要提交相关证明文件，包括身份证、户口本、驾驶证等。

2、申请人需提供详细的收入证明、财产证明等。

3、申请人需在还款期限内按时还款，若逾期未还，将会有相关的罚息和滞纳金。

4、申请人需认真阅读贷款合同，签署前应该仔细核对相关条款。

五、总结：

深圳市的购房者通过住房公积金贷款政策可以获得更多的资金支持。本文对深圳公积金贷款政策做了详细的解析，包括贷款条件、贷款额度、还款方式等方面，希望读者在购房过程中能够有所帮助。

本文由深圳贷款公司整理。