摘要：本文将介绍深圳市公积金贷款满额后如何申请商业贷款。公积金贷款是购房者首选的贷款方式，但是有时这种方式会出现满额的情况，因此本文将为读者提供相关背景信息，并详细介绍如何申请商业贷款。

一、了解商业贷款的基本情况

1、商业贷款是什么？

商业贷款是指由银行或其他金融机构发放的、用于购房或其他商业用途（如购买汽车、装修房屋等）的贷款。它的贷款利率通常比公积金贷款高，但贷款额度也更大。

2、商业贷款与公积金贷款的区别？

公积金贷款是购房者通过向所在城市的住房公积金中心申请贷款，利率较低，贷款时限长，但是一般会有限制，比如只能用于购买一定的面积以内的住房。商业贷款则由银行发放，利率相对公积金贷款较高，贷款时限也比较短，但是贷款额度更大。此外，买房者在选择购房贷款时，也可以将这两种贷款方式进行组合使用。

3、申请商业贷款需要具备哪些条件？

申请商业贷款需要具备稳定的收入来源和良好的信用记录。此外，一般需要提供相关的房屋抵押和担保等。

二、公积金贷款满额后可以申请商业贷款吗？

1、公积金贷款满额后可以申请商业贷款，但是需要满足相关的条件，如有足够的贷款额度、良好的信用记录等。

2、一般情况下，银行或其他金融机构会根据不同的情况来判断是否给予贷款，因此，我们需要提供尽可能多的证据来证明我们有能力承担贷款，并有清晰的还款计划。

3、另外，如果我们已经有了一定数量的房子，可以将现有房子作为质押，来获得更多的贷款额度。

三、申请商业贷款需要注意哪些事项？

1、首先，我们需要对不同的银行或金融机构进行比较和选择，了解它们的贷款额度、贷款利率和还款方式等。

2、其次，我们需要提供丰富的证据来证明我们的资产状况和信用记录，这包括信用卡记录、工资收入证明、银行流水账单等。还需要在银行或其他金融机构的贷款申请表上表格上填写个人信息和贷款用途等。

3、最后，我们需要按照银行的要求，提供相关的材料和手续，如房屋所有权证、不动产评估报告、贷款担保文件、还款保证书等。

四、总结

本文介绍了深圳公积金贷款满额后如何申请商业贷款，以及对商业贷款的基本情况进行了详细的解释和阐述。在申请商业贷款时，我们需要进行比较和选择、提供多样化的证据、根据银行要求提供相关材料和手续等。仔细准备可以提高贷款申请的成功几率，帮助我们更快地实现购房的梦想。

本文由深圳贷款公司整理。