摘要：深圳公积金贷款是许多深圳市民在购房方面的首选，本文为大家详细介绍了深圳公积金贷款的各种类型和申请方式，帮助读者更好地了解公积金贷款，为购房提供参考。

一、公积金贷款

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指在购买住房及其相关费用方面，公积金缴存职工或其配偶凭公积金贷款申请资格可以向公积金中心贷款，由贷款人按照相关规定及时向公积金中心归还的贷款。

2、公积金贷款的优势

1）利率优惠：公积金贷款利率较低，目前深圳市公积金贷款利率为3.25%。

2）还款方式多样：公积金贷款有等额本息还款和先息后本还款两种方式，借款人可以选择适合自己的还款方式。

3）贷款额度较高：深圳市公积金贷款额度上限达到80万元。

二、组合型贷款

1、什么是组合型贷款

组合型贷款是指在购房贷款、商业贷款等方面通过多种资金来源的方式组合起来使用，有效地利用各种金融资本的优势，以达到购房的目的。

2、利率优惠

组合型贷款中，公积金部分的利率会相对较低，因此借款人可以减轻负担，降低还款压力。

3、申请条件

在深圳市购买首套住房，且拥有具备购房资格的职工可申请组合型贷款，同时需提供与购房相关的其他证明材料。

三、公积金补贴贷款

1、什么是公积金补贴贷款

公积金补贴贷款是指在购房贷款中，公积金缴存年限较长、在购房方面有困难的职工，符合相关要求后可获得公积金贷款补贴。

2、申请条件

在深圳市购买住房且拥有购房资格的缴存公积金职工，在深圳市累计缴存时间达到7年及以上的可以申请公积金补贴贷款。

3、申请方式

申请人需到公积金中心提交申请材料，经审核确认后，将相应的补贴额度入账到借款人贷款账户中。

四、公积金异地贷款

1、什么是公积金异地贷款

公积金异地贷款是指在购买深圳市以外的房产时，可以将深圳市的公积金贷款信息转入购房所在地的公积金贷款信息中心进行贷款办理，完成购房程序。

2、申请条件

在深圳市缴存公积金的职工或者其与深圳市缴存公积金的职工为法定直系亲属关系，均可申请公积金异地贷款。

3、注意事项

由于不同地区公积金的贷款政策可能存在差异，因此申请人需仔细了解贷款政策和相关规定，确保申请成功。

五、总结

本文详细介绍了深圳公积金贷款的各种类型和申请方式，包括公积金贷款、组合型贷款、公积金补贴贷款、公积金异地贷款，希望读者能够在购房时选择适合自己的贷款方式，并根据自身条件和情况进行选择。本文由深圳贷款公司整理。