摘要:本文将介绍深圳公积金贷款额度大全,教你轻松获得理想住房。随着深圳房价的不断攀升,公积金贷款成为许多购房者的首选方案。本文将从四个方面详细阐述深圳公积金贷款的额度和申请方法,方便读者快速了解公积金贷款的相关信息。
一、贷款额度介绍
深圳市住房公积金管理委员会规定,公积金贷款的额度最高可以达到房款总额的80%,最高贷款额度不超过300万元。
具体可分为以下几类:
1、住房公积金提取贷款:最高200万元,最长20年。
2、公积金商业贷款:最高300万元,最长30年。
3、公积金组合贷款:首付款30%,最高贷款额度不超过70%。
注意,以上贷款额度并非每一户都能够获得,根据自身的资产情况,可能会有所差别。
二、申请条件
1、符合深圳市户籍及社保积分(社保基数不低于月缴费基数的60%)要求;
2、家庭共有产权人数不少于2人,单身人士无法申请;
3、无房人士且配偶无房;
4、贷款人年龄不超过60周岁;
5、贷款人信用记录良好;
6、房屋在深圳市范围内。
三、申请流程
1、网上申请或到区住房公积金管理中心办理贷款申请;
2、审批通过后,到银行签订贷款合同;
3、资金划拨,并到买卖双方所在区住房公积金管理中心领取购房结算;
4、按时还款并缴纳公积金。
四、注意事项
1、贷款申请期间,不得再次提交申请;
2、贷款合同一旦签订后,不得更改贷款用途和贷款人;
3、贷款到期前提前还款,可以减少利息支出;
4、贷款还款期限内,个人不得出售房屋。
五、总结
公积金贷款成为了许多购房者的选择,在深圳,公积金贷款额度较高,同时还享有较低的利率。但在申请过程中,需要了解相关的规定和注意事项,才能顺利获得贷款。希望本文对读者有所帮助。
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