摘要：本文旨在介绍深圳公积金贷款额度政策的最新消息及详细解读，帮助读者了解深圳公积金贷款的相关细节。随着国家政策的调整和深圳房价的变化，深圳公积金贷款政策也发生了一些变化，读者可通过本文来了解最新政策以及贷款额度等相关信息。本文由深圳贷款公司整理。

一、公积金贷款可贷金额度

深圳公积金贷款额度最高可以达到房屋总价的30%，最低额度不得少于5万元。此外，深圳公积金贷款政策明确规定，首套普通住房按照房屋总价的70%计算贷款额度；非普通住房及第二套住房按照房屋总价的50%计算贷款额度。需要注意的是，在新政出台前提出申请的公积金贷款，还按照旧的规定执行。

1、个人最高贷款限额：

（1）网签价不超过700万元（含）的，最高贷款限额260万元；

（2）网签价超过700万元至1000万元（含）的，最高贷款限额325万元；

（3）网签价超过1000万元至1500万元（含）的，最高贷款限额390万元；

（4）网签价超过1500万元的，最高贷款限额为公积金贷款最高限额。

2、非深户籍居民个人贷款上限：

（1）居住、工作满1年(含)以下，最高贷款限额为100万元；

（2）居住、工作满1年至5年(含)的，最高贷款限额为200万元；

（3）居住、工作满5年以上的，最高贷款限额为260万元。

二、公积金贷款利率

截至目前，深圳公积金贷款利率对于普通住房为基准利率的0.7倍，即3%；对于非普通住房为基准利率的1.1倍，即4.5%。

三、申请公积金贷款的条件和流程

1、申请条件：

（1）持有深户上海本地户口或满一年的深圳工作居住证；

（2）在职或离职的个人自愿申请公积金贷款；

（3）通过银行评估符合公积金贷款贷款人资格，并能够提供担保或抵押物。

2、申请流程：

（1）填写《深圳市住房公积金个人住房贷款申请表》；

（2）在银行提交申请表格和相关材料，等待审核；

（3）审核通过后，提供抵押物或担保，并与银行签订贷款合同；

（4）银行按照公积金政策及相关规定放款。

四、注意事项

1、不能违约：

公积金贷款是一项具有财政保障的长期性住房贷款，贷款人必须全额支付按揭贷款本息，不得逾期不还。

2、办理贷款要及时办理房屋抵押手续：

公积金贷款必须办理房屋抵押手续，贷款人应及时办理抵押手续，缴纳相关费用。

3、如何提前还款：

贷款人可更换贷款人或借款人，且需要在还款前一个月向银行提交书面申请。

五、结论

本文详细介绍了深圳公积金贷款额度政策及相关细节，包括贷款额度、利率、申请条件和流程等方面。需要注意的是，贷款人在申请公积金贷款时必须符合相关要求，同时要签署相关协议并及时缴费。本文所介绍的内容仅供参考，具体贷款方案还需根据企业实际情况确定。如有疑问，可咨询深圳贷款公司。

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