摘要：深圳公积金贷款额度大幅提升，贷款购房更加轻松。本文将从四个方面进行详细阐述。

一、 着重加大提取额度

笔者认为，深圳公积金贷款额度大幅提升的一大原因是着重加大提取额度。近年来，深圳多次加大明确住房公积金提取上限，增加了职工购房资金投入。通过提高提取额度，职工们可以有更多的自主选择来解决他们的住房问题。

在这个方面，深圳市住房公积金管理中心进行了不断努力。比如，2015年，新增了家庭改善住房公积金提取项目，每户家庭诚实获得额度在24万元以内，购房、改善住房享受提存额度为10%。此外，深圳市规定，在城区范围内，可用于购买房产的提取额度上限为800万元。

深圳公积金贷款额度大幅提升的关键在于拓展了住房公积金提取的范围和上限。这大大减轻了居民在楼市中的资金压力。

二、 贷款购房更加灵活

深圳公积金贷款额度大幅提升除了加大提取额度外，另一个原因是更加灵活的贷款购房政策。比如，深圳市提供了多种公积金贷款购房政策，带来更大的购房优惠和购房信贷支持。

深圳市住房公积金管理中心规定，符合以下条件的个人，可办理公积金贷款：有本市城镇户籍或在本市稳定就业，公积金缴存基数连续6个月不低于本市最低工资标准的2倍，累计缴费不少于12个月。以上条件均为必选条件。

此外，个人还可以在企业自行创立住房公积金补充公积金政策，申请最多可获得贷款300万元的补充公积金贷款。

深圳市住房公积金管理中心的这些政策让更多底层群众能够“越级”购房，而不用陷入住房焦虑中。

三、 降低贷款利率

深圳公积金贷款额度大幅提升的另一个原因是降低贷款利率。为了让更多职工享受到低息购房贷款的优势，深圳市开展“公积金贷款利率下降行动”，加大了公积金贷款利率的下降力度。目前，深圳市住房公积金管理中心贷款利率从3.25%开始，这是走向住房全民化的关键所在。

近年来，随着全球黄金价格的波动，利率下行趋势越来越明显。在经济形势不景气的情况下，主动降低住房公积金贷款利率是深圳的做法。

此外，深圳市住房公积金管理中心还采用了许多有趣实用的措施来满足职工的住房需求，如公积金开发区路费补偿等。在这个层面上，深圳市正在推广公积金贷款利率的下降行动。

四、 提高公积金个人账户余额

深圳公积金贷款额度大幅提升的最后一个原因是提高公积金个人账户余额。对于住房公积金个人账户余额较低的人而言，出现这样的问题往往会阻碍个人购房。

因此，深圳市住房公积金管理中心针对公积金账户余额不够的职工推出了“增加住房公积金个人账户余额”的补助政策。职工在不影响缴存住房公积金金额的前提下，缴存住房公积金一定时间后，可以申请政府补贴一部分住房公积金。

在这个政策的支持下，很多人的公积金个人账户余额得到了增加，深圳公积金贷款额度的提升是实现大众住房全民化发展的有力保障。

五、 总结

综上所述，深圳公积金贷款额度大幅提升，这给深圳亟需解决的住房问题提供了较好的解决方案。从提高提取额度到降低贷款利率，深圳市住房公积金管理中心通过多种政策措施解决住房问题，为职工购房带来更多的支持和信心。

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