摘要：本文介绍深圳公积金组合贷款流程全解，助你快速获取住房资金！我们将从4个方面详细阐述该流程。深圳作为中国经济先行者和重要城市，房价居高不下，许多购房者和家庭需要借助公积金贷款来解决住房问题，而加上组合贷款又能更大程度缓解购房压力。因此，本文的内容具有实用性和适用性。

一、资格要求

1、申请人近24个月连续缴存12个月及以上，且本人公积金账户余额在缴存满24个月及以上地区的购房贷款款项要求；

2、借款人本人及其配偶名下没有未偿还清晰的公积金组合贷款业务；

3、借款人及其配偶名下不存在正被法院执行或已受理的涉房案件；

4、借款人及其配偶名下已有一套房产的，只能申请付息贷款，最高可贷款额度为60万元；

5、离退休人员最高可贷款额度不能超过50万元，年龄上限70周岁。

二、材料准备

1、购房合同

2、身份证明：购房人、配偶及共有人的身份证、户口簿、结婚证等

3、公积金缴存明细

4、银行流水账单：近6个月的流水账单

5、房产证

三、申请流程

1、前期准备：拟出售房屋的所有权证、身份证等材料

2、现场咨询：携带以上材料到深圳市公积金中心任何一个办公网点（本人网点），提出申请

3、审核放款：深圳市公积金管理中心经初审后送深圳市福田区人民政府审批，审批完成即放款

四、注意事项

1、收入问题：公积金贷款的领取额度一般不高于3个月复合平均工资，如果收入未达到要求，建议考虑其他贷款方式或与亲友担保办理。

2、还款期限：自贷款发放之日起满30年，如借款人终止劳动关系、借款人死亡、借款人提前偿还贷款等事件均导致贷款提前清还，应缴纳按照提前还款当日剩余贷款本金额的2.5%收取的违约金。

3、费用问题：申请公积金贷款不会产生任何费用，但如果需要购买购房保险，则需要支付保险费用。

五、总结：

深圳市公积金组合贷款流程，是为了帮助购房者更好地获取住房资金，缓解购房压力而提出的方案。在申请这种贷款时，需要具备一定的申请条件和材料，如公积金缴存明细、银行流水账单等。而需要注意的是，贷款的利息和还款时间应仔细考虑，了解相关政策和规则才能作出最正确的决策。

本文由深圳贷款公司整理。