摘要：深圳作为一个高房价的城市，公积金贷款成为了很多家庭购房的首选，本文将介绍深圳公积金家庭90万贷款攻略。

一、公积金条件与要求

1、深圳市户籍及其配偶，在深度内无房，且与借款人的第二笔住房及以后的住房不存在任何经济关系

2、借款人及其配偶在近一年的社会保险及公积金缴存记录连续12个月均有缴存记录

3、借款人及其配偶的个人公积金账户余额需达到当地规定的最低要求，根据深圳市规定，最低要求为10万

二、公积金贷款额度计算方式

1、贷款额度=（个人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）*贷款比例

2、贷款比例=公积金贷款购房总价/购房总价*80%

3、公积金贷款购房总价=购房总价-首付款

三、深圳公积金贷款流程

1、准备材料：

借款人身份证、婚姻证明、购房合同、首付款证明、配偶身份证、缴存证明、居住证明等.

2、申请流程：

缴存公积金满12个月，并且缴存满6个月当月开始即可进行申请。具体操作为到当地公积金贷款办理窗口领取住房公积金贷款申请表格，然后逐项填写所需信息并提交申请资料.

3、受理审查：

银行对所提交申请资料进行审查，包括审核申请人的个人和家庭资产负债情况，对贷款申请合法性和合理性进行判断。

4、贷款签约：

通过审查后，申请人将收到银行下发的支票和住房公积金账号开户指引单，要按时去当地银行签订贷款协议，并开立住房公积金账户。

四、注意事项

1、贷款前要提前评估自己的还款能力，避免出现无法偿还的情况

2、注意公积金最低余额要求，确保能够满足贷款条件

3、购买二手房时，要注意房产证明是否合法，并附带产证公正认证文件

五、总结

通过本文的介绍，我们可以了解深圳公积金家庭90万贷款攻略。要注意满足贷款条件和提前评估还款能力，选择正规的银行和房产中介机构购房，才能更好地保障自己的购房和贷款利益。

本文由深圳贷款公司整理。