摘要：本文介绍深圳公积金借贷攻略：家庭名义贷款详解，为读者提供背景信息和知识点。

一、公积金贷款的优势

1、公积金贷款的利率较低，全国范围内，房贷利率优惠一般为85折，而在一些城市，如深圳，普惠房首套房贷款利率则可以低至基准利率的7折。

2、公积金贷款的基数较大，一般可以贷款房产的70%~90%，还款期限长，最长可达30年，让购房者更有盼头。

3、公积金贷款的额度较高，个人最高可贷500万，夫妻双方可以分别使用各自名下的公积金贷款，再以夫妻名义提交贷款申请。

二、深圳公积金贷款的适用人群

1、在深圳工作的符合公积金缴存要求的个人。

2、计划在深圳购买符合政策要求的普惠房的人群。其中，深圳市在售的普惠房限价房，最高限价为每平方米6.9万元。普惠房可以享受政府的优惠政策，如商品房首套房贷款的利率，可由基准利率的85%再次打折至基准利率的7折，节省了购买者的购房成本。

3、进一步，个人还需要符合深圳市的贷款条件，如：年龄不超过55周岁，需有稳定的工作和收入。

三、家庭名义贷款的认知

1、家庭名义贷款是指夫妻双方均可以使用各自名下的公积金贷款，再以夫妻名义提交贷款申请。这样可以增加申请贷款的额度，更有利于购买大型物业。

2、要想进行家庭名义贷款，夫妻双方需要保证每个人的公积金缴存满足贷款条件，并且夫妻双方在婚姻状况、工作、年龄等方面都需要符合贷款条件。

3、同时，夫妻双方在选择购买物业时，在产权方面应当签订夫妻共有的产权，以确保夫妻双方都能够享有物业的产权。

四、家庭名义贷款需要注意的问题

1、夫妻双方应当了解《深圳市公积金贷款管理办法》中关于公积金贷款的具体政策，避免出现因不了解政策而导致的问题。

2、夫妻双方在申请公积金贷款时，要详细填写个人信息，保证申请材料的真实性。

3、夫妻双方应当注意不要因为虚报名义，导致贷款不被批准。此外，需要在婚姻状况、工作、年龄等方面严格符合贷款条件，并保证每个人的公积金缴存满足贷款要求。

五、总结

深圳市普惠房的政策使得购房者可享受到优惠的房贷政策，而家庭名义贷款则提供了更多的借贷额度和购房灵活性。夫妻双方需要仔细阅读政策文件，填写申请材料时保证真实性，严格申请条件，避免因为虚报名义而导致贷款不被批准。寻求基于实际情况的个性化贷款方案，是深圳市购房者的正确选择。

本文由深圳贷款公司整理。