摘要：本文主要详解深圳公积金家庭贷款的额度，介绍其相关政策和规定，让读者了解深圳公积金家庭贷款的具体情况，以便更好地选择贷款方式和管理贷款。本文由深圳贷款公司整理。

一、额度计算方法

深圳公积金家庭贷款额度，按照《深圳公积金个人住房贷款管理暂行办法》规定，由申请人的公积金账户余额、家庭人均月收入和申请人所在地区房屋性质等多个因素决定。具体计算公式如下：

额度 = (公积金账户余额 × 1.5) + (家庭人均月收入 × 20%) + (申请人所在地区房屋性质加分)

其中，“申请人所在地区房屋性质加分”是指深圳各个区域中心区（福田、罗湖、南山、盐田）每平方米加1分，其他区域每平方米加0.5分。最高加分不超过10分，最高总额度不超过200万元。

二、额度申请条件

深圳公积金家庭贷款的额度申请条件主要包括以下几点：

1、必须是缴存公积金的职工及其家庭成员（包括父母、子女、配偶）。

2、家庭总收入不超过当地职工平均工资的3倍。其中，申请人的月收入需大于或等于本市最低工资标准。

3、在贷款额度内购买或自建住房。

4、无不良征信记录。

三、额度使用范围

深圳公积金家庭贷款额度的使用范围主要包括以下几个方面：

1、用于购买自住型商品房，包括新房和二手房。

2、购置期房、预售房款和纯购房贷款。

3、用于个人自建住房。

4、用于家庭支付自己住房的装修、维修和购置家具用品的费用。

四、额度还款方式

深圳公积金家庭贷款的还款方式主要有以下几种：

1、等额本息还款法：每月偿还固定数额的本金和利息。

2、等额本金还款法：按月等额偿还本金，利息则逐月递减。

3、阶段还款法：将所借款项分为若干期，每期还款方式可以根据情况变动。

五、总结

深圳公积金家庭贷款额度是根据不同的因素计算，要注意自己的公积金余额、家庭收入以及房屋所在地区等情况。申请人需要符合相应的申请条件，使用范围主要包括购买自住型商品房、自建住房、购置期房、预售房款等。还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、阶段还款法等多种选择。申请公积金家庭贷款前需要详细了解政策规定，寻求专业的贷款咨询服务。

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