摘要：本文将介绍深圳房贷放款周期的相关信息，为读者提供背景介绍，并引出读者的兴趣。

一、深圳房贷放款周期的概述

深圳是中国著名的经济特区之一，吸引了大批企业和人才汇聚于此。然而，随着城市建设的不断推进和人口数量的不断增加，房价也在不断攀升。为了缓解市民的住房压力，人们开始大量购买房产，并借助银行的房贷来实现梦想。而深圳房贷放款周期则成为市民们最为关注的问题之一。

深圳银行为解决市民的住房困难，向购房者提供了多种形式的房贷产品。根据贷款类型的不同，房贷放款周期也有所差别。

二、深圳房贷放款周期的计算方法

深圳房贷放款周期的计算方法主要由以下几个方面来考虑。

1. 申请资料准备期

在办理房贷过程中，申请人需要提供房产证、收入证明、身份证等多种材料。因此，申请资料准备期也是影响放款时间的重要因素。该期通常为3-5个工作日。

2. 银行初次审核期

在申请资料准备完毕后，银行会对申请人的信用状况、还款能力、收支状况等进行初次审核，该期通常为1-2个工作日。

3. 银行复核及审批期

初次审核通过后，银行还需进行复核及审批。在此期间，银行会对申请人的信用状况、还款能力、收支状况等进行详细的调查。该期通常为5-10个工作日。

4. 合同签订及过户期

银行终审通过后，申请人需要与银行签订贷款合同，并进行房产过户。该期通常为3个工作日。

三、深圳房贷放款周期的影响因素

除上述的计算方法外，深圳房贷放款周期还受到以下几个方面的影响。

1. 企业经营状况

银行在审批贷款时，往往会参考贷款人所在企业的经营状况。如果企业经营状况不佳，将会对贷款放款产生一定的影响。

2. 政策调整

银行还会根据政策的调整，对贷款放款进行调整。如近年来不动产登记制度改革，就对深圳房贷放款周期产生了一定的影响。

3. 个人信用状况

个人信用状况也是影响贷款放款的重要因素。如贷款人在过去的还款记录良好，信用评级高，将会获得较快的贷款放款。

四、如何缩短深圳房贷放款周期

对于购房者来说，缩短房贷放款周期可以让他们更快地拥有自己的房产。以下几种方式可以帮助购房者缩短房贷放款周期。

1. 提早准备申请材料

提前准备好所需的申请材料，可以在很大程度上缩短申请资料准备期，提高贷款放款的速度。

2. 提供真实可信的材料

购房者在提供资料时，要确保所提供的都是真实可信的材料。如提供虚假材料，银行在查证时会发现，从而加长放款周期。

3. 改善个人信用状况

购房者可以通过提高自身的信用评级、提高自身还款记录等方式，提高个人信用状况，从而获得更快的贷款放款。

五、结论

综上所述，深圳房贷放款周期的长短会受到多方面的影响，而合理的计划和提前准备申请材料可以帮助购房者缩短放款周期，让他们更快地拥有自己的房产。

本文由深圳贷款公司整理。