摘要：

本文将详细介绍深圳自建房公积金贷款攻略，帮助读者了解公积金贷款的基本知识和申请流程，以及在深圳自建房公积金贷款过程中需要注意的事项。

一、公积金贷款基本知识

1、什么是公积金贷款

公积金贷款是指以个人的住房公积金作为担保，向银行或其他金融机构贷款购买住房的一种贷款方式。在还款期限内以利息和本金的形式还款。

2、公积金贷款的优缺点

公积金贷款的优点是利率低，利息相对于其他贷款方式来说较低；还款期限长，最长可达30年；还款方式多样，可以根据自己的实际情况选择等额本息还款或等额本金还款方式等；可以提前还款，提前还款手续简单，不需要承担违约金。

公积金贷款的缺点是贷款额度相对较低；不能购买二手房，只能购买新房或自建房；贷款利息是固定的，不能享受市场利率下降的好处。

3、公积金贷款申请条件

（1）在深圳缴纳公积金满一年；

（2）年龄在20周岁-60周岁之间；

（3）有稳定的工作和收入来源；

（4）购房人名下没有其他住房；

（5）购买住房的面积以及单价符合规定；

（6）需要提供相关的资料，如购房合同、公积金缴存证明等。

二、深圳自建房公积金贷款流程

1、办理公积金贷款前

（1）在公积金管理中心办理公积金贷款申请，并提供相关资料；

（2）银行会根据购房人提供的信息进行初审，如果初审通过，银行会发放公积金贷款申请表和住房贷款申请表；

（3）购房人填写公积金贷款申请表和住房贷款申请表，并提供相关证明材料提交银行。

2、审批公积金贷款

（1）银行会对购房人提交的贷款申请进行审批，审核通过后，购房人需要签订贷款合同；

（2）购房人需要在规定的时间内缴纳贷款首付，银行会根据购房人的还款能力进行放款。

3、还款

购房人在规定的时间内按照贷款合同约定的还款方式和还款期限进行还款。

三、自建房公积金贷款需要注意的事项

1、自建房贷款不能超过公积金账户余额

购房人自建房公积金贷款申请的贷款额度不能超过公积金账户余额，如果账户余额不足，需要购房人本人提供资金来源证明。

2、自建房贷款需要提供相应的材料

购房人在申请自建房公积金贷款时，需要提供与购房人信息、批准文号和施工合同有关的证明材料。

3、自建房公积金贷款和建设银行建房按揭业务有关

购房人在办理自建房公积金贷款时，需要同时办理建设银行的建房按揭业务，按揭贷款和自建房公积金贷款的利率相同，但还款方式不同。

四、深圳自建房公积金贷款申请流程图

请见下方申请流程图：

五、总结：

本文详细介绍了深圳自建房公积金贷款攻略，包括公积金贷款的基本知识、深圳自建房公积金贷款流程、自建房公积金贷款需要注意的事项和深圳自建房公积金贷款申请流程图。

通过本文的介绍，相信读者已经对深圳自建房公积金贷款有了更深入的了解。如果您需要申请深圳自建房公积金贷款，可以选择联系深圳贷款公司，我们将为您提供专业的服务。

本文由深圳贷款公司整理。