摘要：

随着深圳与茂名的交通基础设施的完善，越来越多的人开始将茂名视为购房的理想之地。本文将从四个方面介绍深圳公积金贷款攻略，帮助有意在茂名购房的人了解如何更好地利用公积金贷款。

一、公积金基础知识

1、深圳公积金的缴纳规定。深圳职工每月缴纳的公积金不低于本人工资的5%，单位缴纳不低于本人工资的7%。

2、公积金贷款的基本条件。深圳职工应当满足以下条件：连续缴存公积金不低于12个月；缴存金额达到相应的最低标准；借款人及其配偶或者父母的名下没有在任何城市拥有1套及以上住房等。

3、公积金贷款的计算方式。深圳职工可以贷款额度为公积金账户余额的70%至90%，具体的额度会根据不同的贷款类型有所不同。

二、茂名市房价和房屋购买限制

1、茂名市房价概况。2019年茂名市全市住宅均价为12194元/㎡，目前房价较深圳相比确实较为优惠。

2、茂名市的房屋购买限制。需要注意的一点是，茂名市对非本地户籍人员购房有一定的限制，通常要求在当地连续缴纳个人所得税或社保满2年以上，或者已在当地购置自住房屋的人才可以购买。

三、如何申请深圳公积金贷款

1、首先需要在深圳市住房公积金管理中心注册账户，并绑定本人身份证和深圳社保卡。

2、选择符合条件的公积金贷款类型，填写相关表格并提供必要的材料，例如身份证、企业缴存证明、缴存明细等。

3、提交申请并等待审核，一般来说深圳市住房公积金管理中心会在7个工作日内给出审核结果。审核通过后，会将相关贷款款项打入购房人的银行账户。

四、公积金贷款注意事项

1、贷款人需要在贷款期限内按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金和利息。

2、如果贷款人的公积金账户余额少于6个月的缴存金额，需要在贷款前进行补缴，以满足贷款条件。

3、贷款人如果还有其他贷款，通常需要提供还款证明才能够申请公积金贷款。

五、总结

本文从深圳公积金的基础知识、茂名市的房价和购房限制、如何申请深圳公积金贷款以及公积金贷款注意事项四个方面介绍了深圳公积金贷款攻略，为有意向在茂名购房的人提供了一些指导和帮助。

本文由深圳贷款公司整理。