摘要：本文介绍广深房贷，特别是广州公积金在深圳购房的攻略，帮助读者更好地理解购房流程和相关政策。

一、了解深圳的购房政策

1、深圳限购政策：深圳市政府规定，非深圳户籍家庭购买商业性住房仅限购一套，且必须提前在深圳缴纳社保或纳税满三年。深圳本地户籍家庭无限购政策。

2、深圳房贷政策：首套房贷款利率执行基准利率9折。

3、深圳公积金贷款政策：在深圳缴纳公积金超过一年，月缴存额度不低于本市公积金缴存基数20%的个人，可在深圳贷款购买商业性自住住房。

二、广州公积金在深圳购房流程

1、确认自身条件：在深圳购房需要提前准备相关材料，包括广州公积金缴存证明、个人身份证、深圳工作证明等。

2、选择购房类型和区域：深圳拥有豪华别墅和经济适用房等多种类型的房产，购房者可以根据自己的实际需求和财力选择适合自己的购房类型和区域。

3、缴纳首付款：购房者需要根据所选择的房产类型和区域缴纳相应的首付款，在深圳购买商业性住房首付款比例一般为30%到40%。

4、办理贷款手续：购房者可以凭借广州公积金缴存证明等材料到深圳的公积金中心申请贷款，根据实际情况还款方式多样，可以选择等额本金还款、等额本息还款或按月还息，到期一次性还本。

5、办理过户手续：购房者需要将房产的所有权转移过来，办理过户手续，过户费用和税金需要根据房屋面积和购房价格等因素计算。

三、广州公积金在深圳购房的注意事项

1、公积金贷款额度：深圳的公积金贷款额度比较严格，最高可贷款90%的房款，而广州的公积金贷款额度则可以贷款房款的95%。

2、缴存年限：在广州缴存的公积金连续缴存至少一年，即可在深圳贷款购房；而在深圳城镇职工每月的公积金缴存基数不得低于当地最低工资标准的20%。

3、申请材料的准确性和真实性：申请者必须提供准确真实的信息和材料，否则会影响贷款申请和购房过程。

四、关于购房专家咨询的建议

当然，对于广州公积金在深圳购房流程中的一些细节和问题，可以咨询购房专家，以便更好地了解购房政策和流程，确保自己的购房过程顺利无阻。

五、总结：

在广州公积金在深圳购房需要了解深圳的政策、熟悉购房流程，准确提供真实的材料，选择信誉好的开发商，并可以咨询购房专家，以便更好地了解购房政策和流程。

本文由深圳贷款公司整理。