摘要：公积金贷款是许多人买房的首选，而公积金贷款计算器能够帮助人们方便算出在深圳地区的房贷利率，本文将从四个方面进行详细阐述。

一、深圳的公积金贷款政策

深圳最新的公积金贷款政策是什么？想要了解深圳申请公积金贷款需要什么条件？这一部分内容将详细解答这些疑问。

首先，深圳公积金贷款政策要求借款人必须是深圳市户籍，或者是在深圳市稳定工作并够缴纳社保缴纳时间的非深市户籍居民。其次，借款人在申请公积金贷款前，必须已经连续缴存公积金满6个月。

同时，深圳的住房公积金贷款额度一般是房屋总价的70%—80%，贷款借期限在1年到30年之间，还款方式包括等额本金、等额本息。

二、深圳的房贷利率水平

深圳房贷利率水平如何？这里将通过公积金贷款计算器计算，得出近期深圳房贷利率水平。

目前，深圳公积金贷款利率按照新旧房分别执行，首次购房的由于享受政府优惠利率，具体利率如下：

1、1-5年利率为3.25%（5年（含）内），5-10年利率为3.75%（10年（含）内），10-30年利率为4.25%

2、1-5年利率为4.25%（5年（含）内），5-10年利率为4.75%（10年（含）内），10-30年利率为5.25%。

新房的按照基准利率执行，当前基准利率为4.9%。

三、如何使用深圳公积金贷款计算器

公积金贷款计算器是帮助借款人快速计算公积金贷款的利率、月供、还款总额、贷款总额等信息的工具。而深圳公积金贷款计算器应该如何使用呢？

在使用深圳公积金贷款计算器之前，首先需要准备好自己的贷款信息和房屋信息，包括贷款金额、贷款年限、贷款利率和房屋总价等，然后网上进行查询，输入信息后，即可轻松计算公积金贷款的利率、月供、还款总额、贷款总额等信息。

四、公积金贷款计算器的优缺点

公积金贷款计算器有哪些优缺点？这一部分内容将从多方面进行详细解答。

公积金贷款计算器的优点在于：它可以帮助借款人快速计算公积金贷款的利率、月供、还款总额、贷款总额等信息，方便借款人查看，更好地规划财务预算。其次，公积金贷款计算器的使用无需用户提供太多的个人信息，便于用户随时使用。

而公积金贷款计算器的缺点在于：它仅仅是一种计算工具，不能代表实际的贷款结果。另外，在计算结果过程中可能会出现误差，需要用户自行核对计算结果，避免出现不必要的财务损失。

五、总结

公积金贷款计算器能够帮助人们方便算出在深圳地区的房贷利率，本文从四个方面进行详细阐述，包括深圳的公积金贷款政策，深圳的房贷利率水平，如何使用深圳公积金贷款计算器，公积金贷款计算器的优缺点等，对于符合条件的借款人来说，公积金贷款是一个非常好的贷款选择。

本文由深圳贷款公司整理。