摘要：本文主要介绍深圳公积金贷款规定及流程简介，帮助读者了解深圳公积金贷款的相关规定和流程，为购房人提供有用的信息和帮助。

一、深圳公积金贷款的概述

深圳公积金贷款是指通过住房公积金的积累，向购房人提供的用于购买房屋、装修、置换及二手房交易等专项贷款服务。深圳公积金贷款的利率较为优惠，手续简便，贷款金额也比较高，因此备受购房人的青睐。

深圳公积金贷款的额度分为两种，一种是个人房屋贷款，贷款额度为购房人账户金额加上购房人一年的工资收入总额与购房人原有房产评估价值之和的80%；另一种是个人装修贷款，额度最高为购房人账户金额的50%。

值得注意的是，深圳市住房公积金管理中心会每年调整住房公积金贷款的相关政策和利率，购房人在申请贷款前需要了解和掌握最新的规定和政策。

二、深圳公积金贷款的申请条件

购房人在申请深圳公积金贷款前需要满足以下条件：

1、购房人从事工作满一年以上，当地缴纳住房公积金，并且公积金缴存满一年（含一年）以上；

2、购房人年龄在20周岁以上（含20周岁），60周岁（含）以下；

3、购房人名下无不动产房屋，不包括出售在外且合法拥有一年以上的自建、自购住房；

4、购房人具有自购住房的自用权，且该房屋不在法院执行、公安和司法部门查封、扣押、冻结状态下。

三、深圳公积金贷款的申请流程

购房人在申请深圳公积金贷款前，需要了解贷款流程和相关的材料准备，以便顺利申请贷款。深圳公积金贷款的申请流程一般为以下几个步骤：

1、首先，购房人需要确认自己符合贷款条件，并办理住房公积金账户；

2、购房人在选择购房物业前，应向房地产开发企业了解相关住房公积金贷款政策；

3、购房人选定购房物业后，应向相应的贷款银行或信贷机构提出贷款申请，向单位和住房公积金管理中心提交公积金贷款申请书或申请表格；

4、住房公积金管理中心审核通过公积金贷款申请后，将向购房人的贷款银行或信贷机构发放公积金贷款；

5、购房人在贷款银行或信贷机构提供的指导下完成贷款手续，签订相关合同，并按规定缴纳一定的贷款手续费用和评估费用。

四、深圳公积金贷款的注意事项

购房人在申请深圳公积金贷款过程中需要注意以下几点：

1、申请贷款前，购房人应对自己的经济状况进行认真评估，确保自己有能力按时归还贷款；

2、购房人应仔细了解公积金贷款政策，核对申请材料的真实性，避免有误导行为发生；

3、购房人在申请公积金贷款时需要提交一定的材料，例如：购房人身份证明、购房合同、土地证、房屋产权证等等，购房人需要正确准备齐全；

4、购房人在申请公积金贷款时，需要向住房公积金管理中心提交公积金账户银行资料，以便被批准后，直接把贷款汇入购房人的账户中；

5、购房人借用公积金贷款购买的房屋必须为自己及其家庭成员的原始住房（居住证明），不得将房屋租、借他用；每户家庭只能同时享受一个公积金贷款。

五、总结

以上就是深圳公积金贷款的规定及流程简介，希望能够为购房人提供有用的参考和帮助，让购房人能够更好地了解和掌握深圳公积金贷款的政策和流程，以便顺利购买自己的理想住房。

本文由深圳贷款公司整理。