摘要：深圳公积金贷款上限被破解，高达14倍之多，引起了众多人的关注和讨论。本文将从政策原因、市场情况、社会反应、风险隐患四个方面，详细阐述深圳公积金贷款上限被破解的原因和影响。

一、政策原因

1、政策改变：2015年开始，深圳市住房公积金贷款最高为50万元，但是在2017年年初，深圳住房公积金管理中心发布了《深圳市住房公积金委托贷款管理暂行办法》，放宽了个人住房公积金委托贷款的最高限额，提高到了70万元，并且取消了公积金缴存职工和配偶共同申请贷款的限制，使得深圳公积金贷款的申请门槛大幅度降低。

2、政策漏洞：此外，深圳市住房公积金管理中心的贷款审核也存在漏洞。由于审核人员数量不足，审核标准不严格，申请人的资格审核不够严谨，致使一些不符合申请条件的人也能获得公积金贷款。

3、政策目标：深圳市政府在最近多年都在积极推进住房保障工作，此次政策的调整也是为了适应市场需求，提高居民的住房保障水平，进一步促进经济发展和社会稳定。

二、市场情况

1、房价上涨：深圳作为全国楼市的一枝独秀，房价一直居高不下，且不断攀升，这对中低收入者来说，买房资金需求量大，公积金贷款就成为了一种主要的资金来源。

2、利率优惠：公积金贷款利率相对于商业贷款有明显的优势，在保证低成本贷款的同时，也给中低收入者提供了良好的融资渠道。

3、银行角度：深圳市各大银行追求快速增长业务，公积金贷款是一种低风险、高收益的业务，通过公积金贷款获得一定规模的资产，从而提高资产负债率和盈利能力。

三、社会反应

1、炒房现象：公共积金贷款是政府为了解决中低收入群体购房所提供的福利，但是一些人却在炒房，通过虚假交易行为，骗取政府为住房公积金提供的利率优惠。

2、诈骗行为：由于审核漏洞存在，一些人通过虚假材料，冒名顶替的方式，申请住房公积金贷款，侵占了政府的资金。

3、社会呼吁：一些社会公益机构呼吁政府严格管控公积金贷款的发放，加强审核和监管，防止住房公积金的滥用和浪费。

四、风险隐患

1、还款压力：公积金贷款是一种大额负债，对中低收入者而言，还款负担往往十分沉重。如果借款人无法按时还款，会给银行带来风险。

2、金融体系风险：如果过度放松公积金贷款的审核和发放，会对金融体系带来风险。银行的风险管理失控，贷款资金被恶意炒房者骗取，导致房地产市场的泡沫越来越大。

3、造成通货膨胀：房市过热，会形成高房价、高贷款、高物价的局面，进一步加剧社会的贫富差距，加重社会不公平现象。

五、总结：

深圳公积金贷款上限被破解，除了政策的原因之外，市场和社会反应也在一定程度上促成了此次事件的发生。同时，风险隐患也需要我们引起足够的关注和警惕。我们希望政府能够严格管理公积金贷款的审核和发放，提高监管的力度，防止公积金的滥用和浪费。本文由深圳贷款公司整理。