摘要：

深圳公积金贷款评估费用是指购房者通过使用公积金贷款进行房屋评估时需要支付的费用。本文将从评估费的定价、评估费的用途、评估费的支付方式以及评估费的退款规定四个方面对深圳公积金贷款评估费用进行详细的阐述，帮助读者更好地了解深圳公积金贷款的评估费用问题。

一、定价标准

深圳公积金贷款评估费的定价标准是由深圳市住房公积金管理中心制定的，具体标准如下：

1. 按照房屋面积计算，标准为每平方米5元。

2. 所有房屋均按60平方米计算，最高收取每套360元。

3. 收费标准随年限逐步下调，年限在6年及以上的只收取最低标准。

二、用途介绍

购房者通过公积金贷款进行房屋评估是为了确定房屋的价格，进而再进行公积金贷款的申请。评估费的用途包括以下几个方面：

1. 评估费用用于购房者在进行公积金贷款申请前对房屋価值进行评估，以便确认公积金贷款的相关数额。

2. 购房者在进行公积金贷款申请时，评估单的房屋价值会影响公积金的发放，因此确定评估价值是购房者必须完成的环节。

三、支付方式

深圳公积金贷款评估费的支付方式有两种：一种是购房者自己支付评估费，另一种是购房者申请公积金贷款时，将评估费和公积金贷款费用一并申请并一起支付。需要注意的是，如果购房者选择申请公积金贷款支付评估费用，则评估费和公积金贷款将同分期偿还。

四、退款规定

深圳公积金贷款评估费的退款规定如下：

1. 未评估房屋的，申请退还评估费用；

2. 已评估房屋，但是取消公积金贷款的，可申请退还评估费用，但需扣除一定的手续费，具体标准为每套房屋的百分之三；

3. 已评估房屋，且公积金贷款已发放的，不予退还。

结论：

深圳公积金贷款评估费作为贷款前必不可少的一环，购房者需要了解好评估费的定价标准、支付方式以及退款规则，并在购买房屋前提前咨询房屋中介等相关人员，以避免不必要的损失。本文由深圳贷款公司整理。