摘要：本文为深圳公积金贷款攻略的详细介绍，包括申请条件、额度、流程等方面的内容。旨在为有购房需求的读者提供帮助。

一、申请条件

1、有本市正式职工身份，并在本市缴存公积金6个月以上，且缴存基数不少于当地最低工资标准的20%。

2、贷款人和其未成年子女未拥有本市区内住房，且家庭名下没有其他房产。

3、贷款人在上一年度个人缴存额度在当地公积金中心最低缴存规定标准以上。

4、按规定缴纳公积金账户管理费和住房公积金的其他费用。

5、年龄在25至55周岁之间。

二、额度

1、房屋购买类：根据购房面积、购房类型、贷款年限等不同情况，最高可贷总价的90%。

2、二手房转让类：根据房屋抵贷价值、贷款年限、贷款利率等因素，最高可贷总价的80%。

3、建设自住房类：根据建设花费、贷款年限、贷款利率等因素，最高可贷自筹款和补贴资金总额的90%。

4、非本市户籍人员：根据购房面积、贷款年限、贷款利率等因素，最高可贷总价的80%。

三、流程

1、向公积金中心提交贷款申请，填写《住房公积金个人住房贷款申请表》。

2、提交贷款申请资料：

（1）个人身份证明、婚姻状况证明文件、户口簿等证明文件。

（2）近六个月社保交纳证明、个税完税证明等证明贷款人还款能力的材料。

（3）所购房屋的预售（出）合同和支付首付的凭证、出售（购买）二手房的房屋权证和协议等证明房产交易的材料。

（4）还款担保人的证明文件和资产证明。

3、中心办理贷款审批。如符合条件，核定购房贷款额度，缴存公积金部门办理贷款发放手续。

4、办理房产交易登记、银行按贷款余额分期次，将还款额从贷款人公积金账户中自动代扣还款。

四、注意事项

1、贷款人须按规定缴存住房公积金，不得以任何形式停缴。

2、贷款人与其未成年子女、配偶均不得在本市和周边市县拥有住房。

3、贷款人须按期还款。逾期还款的，按照规定加收滞纳金和罚息。

五、总结

深圳公积金贷款是一种便捷的购房方式，但贷款人需要符合一些条件，并进行一定的申请流程。希望本文对有购房需求的读者提供帮助。

本文由深圳贷款公司整理