摘要：
公积金贷款是很多人购房的首选，深圳公积金贷款带来了很多优惠政策，其中二次放款是其中之一。本文介绍深圳公积金贷款二次放款的流程和注意事项。

一、二次放款申请流程

1、申请条件
在申请二次放款之前，必须满足以下条件：（1）公积金缴存时间满3年以上；（2）贷款月供正常，已经连续还款12个月以上；（3）自请一次贷款之日起至少24个月才允许再申请公积金贷款；（4）借款人和共同借款人在征信中全部良好。

2、复审申请
在满足申请条件之后，需要提交二次放款申请表、身份证明、征信报告、房产证等相关材料。银行会进行复审，如果通过之后，银行会与购房者签订二次放款协议。

3、放款
签订二次放款协议后，银行会按照协议将贷款金额划拨到购房者的账户中。

二、注意事项

1、合理规划
在贷款时需要认真规划还款能力，合理分配家庭收支。贷款过程中不要让还款超出自己的承受范围。

2、认真阅读合同
购房者在签订贷款协议时需要认真阅读合同条款，并弄清各种费用，如贷款利率、手续费、保证金等，同时要弄清违约责任和法律性质。

3、注意征信
购房者在贷款过程中，需要注意自己的征信记录，避免出现不良记录，以免影响二次放款申请结果。

4、及时提交材料
购房者在办理二次放款时，需要及时提交所需材料，避免延误。

三、注意事项

1、深圳公积金二次放款额度为首贷款150万元以内的90%
在申请二次放款之前，需要购房者搞清楚公积金二次放款额度，以便提前做好财务准备。

2、公积金二次放款没有3%的最低刚性要求
相对于银行的贷款要求，深圳公积金二次放款更容易申请，没有3%的最低刚性要求，这也使得一些购房者更倾向于选择公积金贷款。

3、贷款利率较低
相对于银行的贷款利率，深圳公积金贷款利率较低，给购房者节省了一定的利息支出。

四、总结

深圳公积金二次放款是深受购房者欢迎的贷款政策之一，本文介绍了深圳公积金贷款二次放款的申请流程及注意事项，购房者在办理二次放款时需要认真规划、仔细阅读合同、注意信用记录，以免出现不良记录，利用公积金贷款，避免贷款压力，实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。