摘要：本文介绍深圳公积金贷款买房攻略，探讨 whether 可否购买外地房产。深入剖析深圳公积金贷款政策，总结出购房攻略。同时，提供多种观点，让读者可以更全面了解深圳公积金贷款买房政策。

一、深圳公积金贷款买房攻略

1、 深圳公积金贷款概述：深圳市住房公积金中心是深圳市房产领域的主要管理机构，主要业务为公积金的缴存、贷款、提取和基金投资等。深圳市住房公积金中心开发了一系列适用于深圳房地产市场的住房公积金贷款产品，如公积金商业联贷、公积金租赁、公积金个人联贷等。

2、 深圳公积金贷款条件：深圳市住房公积金中心要求申请人必须是深圳市户籍或在深圳市有稳定就业和住所的人，且缴存公积金满一年。此外，申请人必须符合住房公积金缴存基数、缴存年限、信用记录等方面的要求，才能申请贷款。

3、 深圳公积金贷款申请步骤：申请深圳公积金贷款需要到深圳市住房公积金中心进行申请。需要准备的材料包括个人身份证、结婚证、户口簿、工作证明、税单和社保证明等。另外，申请人必须填写一份公积金贷款申请表，并提交相关材料。

二、可否购买外地房产

1、 深圳公积金贷款购房范围：深圳市住房公积金中心规定，申请人可以使用深圳市公积金贷款购买深圳市内的房产，包括新房和二手房。此外，深圳市住房公积金中心还允许申请人将深圳市公积金贷款用于购买在深圳市以外的工作地点所在的城市的住房。

2、 外地公积金贷款购房：如果申请人想使用外地公积金贷款购买深圳的房产，需要遵循深圳市住房公积金中心的相关规定。通常情况下，外地公积金贷款能否在深圳购房受到一定限制。因此，在购买深圳住房前，建议您仔细了解相关政策和流程，以免造成不必要的麻烦。

3、 深圳公积金贷款购买海外房产：可以通过深圳市住房公积金中心开设的深圳市跨境人民币专项使用账户购买境外房产。申请人可以将自己的住房公积金转移到该账户，并选择在符合相关法律法规的地区购买海外房产。

三、深圳公积金贷款申请注意事项

1、 注意审批期限：深圳市住房公积金中心对于公积金贷款审批时间有一定限制。申请人需要在规定时间内提交，以避免延误贷款审批进程。

2、 注意公积金账户余额：在申请深圳公积金贷款前，需要确保自己的公积金账户余额足够支付首付款和贷款利息。如账户余额不足支付首付款，申请贷款将无法获得批准。

3、 注意申请人资格：深圳市住房公积金中心对于申请贷款的申请人的资格有一定限制。申请人需要符合深圳市住房公积金中心的相关规定，并在审批前提前了解自己的资格情况。

四、深圳公积金贷款利率及期限

1、 利率：深圳市住房公积金中心提供的公积金贷款利率低于商业贷款利率。目前，深圳市住房公积金中心提供的公积金贷款利率为3.25%（2021年4月份），同时还提供了不同类型的贷款产品，例如结构性利率、公积金固定利率等。需要注意的是，不同产品的利率和还款方式可能不同。

2、 期限：深圳市住房公积金中心的公积金贷款期限最长为30年，可根据申请人的需求进行灵活调整。不同的贷款产品期限可能不同，因此需要对比不同贷款产品并选择合适的产品。

五、总结

深圳公积金贷款买房攻略需要按照深圳市住房公积金中心的相关规定进行操作。申请人需要了解深圳公积金贷款政策、注意申请人资格、贷款利率及期限等方面的问题。深圳市住房公积金中心提供了多种适用于深圳市房地产市场的公积金贷款产品，可供申请人选择。通过本文的介绍，希望能够对能否购买外地房产、贷款申请注意事项、贷款利率及期限等方面的问题有更深入的了解。

本文由深圳贷款公司整理。