摘要：深圳公积金贷款上限是众多购房者关心的话题。本文从以下四个方面详细解释深圳公积金贷款上限相关的信息：基本概念、贷款额度、申请条件和申请流程。

一、基本概念

公积金贷款是购房者在缴纳一定时间的住房公积金后，向住房公积金账户提出申请贷款购买住房的行为。根据国家有关规定，公积金贷款最高额度上限是550万元。

在深圳，公积金贷款最高额度上限也是550万元。但是具体的贷款额度并不是固定的，它受到一些条件的限制和影响，如申请人自身的住房情况、还款能力、购买房屋的面积、房屋的价格等因素。

二、贷款额度

深圳的公积金贷款额度不是固定的，其计算方法与居住地、职业、月收入等多个因素有关。以深圳市2019年公积金申请贷款为例，职工的首次购房公积金贷款额度为50万元，非首次购房贷款额度则为30万元。

公积金贷款额度上限的计算是由住房公积金预支垫付额度和公积金贷款额度上限两个因素决定的。住房公积金预支垫付额度上限为200万元，可以用于购买、翻新和建设住房。如果预支垫付额度已经为申请人提供了一定程度的帮助，那么公积金贷款额度上限也将随之减少。

三、申请条件

深圳公积金贷款的申请条件如下：

• 购买房屋所需的预算总价不超过550万元；
• 申请人必须在深圳缴纳公积金满一年；
• 申请人必须持有本人名下的深圳当地房产或者家庭名下深圳当地房产；
• 申请人必须具备也能力，无不良信用记录。

职工可以选择在公积金中心、银行和互联网贷款平台申请公积金贷款。

四、申请流程

申请深圳公积金贷款需要经过以下步骤：

1. 在深圳住房公积金管理中心通过在线预约或现场预约办理贷款预审；
2. 在预审通过之后，申请人需要准备好购房合同及房屋证明等材料，向银行提供申请材料;
3. 银行进行审批并发放贷款，完成过户手续。

五、总结

深圳公积金贷款是购房者可以利用的一种贷款方式，最高额度上限为550万元。但是申请人需要满足一定的条件，并经过申请和审批流程才能够获得贷款。仔细了解这些信息，有助于购房者做出更为明智的选择。

本文由深圳贷款公司整理