摘要：在深圳购房置业需要贷款时，有些商转公积金贷款还能帮助购房人更好地实现购房梦想。本文将带您详解2020深圳商转公积金贷款的全流程，让您了解到该贷款方式的优势、申请条件及流程等，从而更好地选择适合自己的贷款方式。

一、商转公积金贷款概述

1、什么是商转公积金贷款

商转公积金贷款是一种通过利用个人的住房公积金支持商业银行发放的住房贷款。即将商业贷款转为住房公积金贷款，享受更低的利率和更长的还款期限。

2、商转公积金贷款的优势

商转公积金贷款相较于其他贷款方式，有以下几个明显的优势：

①更低的利率水平。

②还款期限更长，月还款额更小。

③还款方式多样，更灵活。

二、申请条件

1、个人条件

购房人需为深圳市户籍或深圳市纳税人或就业单位在深计划贯彻人才；购房人年龄须在22周岁以上、65周岁以下；购房人需为商业贷款借款人。

2、房产条件

深圳市户籍或深圳市纳税人或就业单位在深计划贯彻人才的购房人购买的房屋，须符合《深圳市福利性住房管理规定》或《深圳市商品住房管理办法》相关规定，且已取得产权证书。

3、其他条件

购房人需在我行办理商业贷款，并依据个人信用状况及其他相关情况，符合我行贷款审批要求。

三、申请流程

1、首先，购房人需要前往我行办理商业贷款，并提交商业贷款的相关资料。

2、商业贷款审核通过后，购房人需提出商转公积金贷款申请，并提交一份新的个人申请表。

3、我行根据购房人的申请资料和信用情况，对其资格及贷款额度作出评估，并公示审批结果。

4、审批通过后，我行将向申请人发放公积金贷款支付通知书，申请人可凭此通知书向公积金中心提出公积金提取申请。

5、购房人在取得公积金提取许可证及按相关规定取得贷款额度的情况下，可按期限、比例进行还贷。

四、注意事项

1、申请人在提交申请前，需向我行提供真实、准确、完整、有效的申请资料，若有不实情况，将被视为严重违约。

2、购房人需按期按量还款，如逾期未还，将面临相关违约责任及法律制约。

3、如购买的房产未办理产权证，将无法享受商转公积金贷款优惠。

五、总结

本文详细介绍了2020深圳商转公积金贷款的全流程，包括商转公积金贷款的概述及优势、申请条件、申请流程以及注意事项等。购房人可根据自身需要及经济实力选择适合自己的贷款方式，实现更便捷、更实惠的购房经历。

本文由深圳贷款公司整理。