摘要：随着深圳房价的不断攀升，许多购房者开始选择商业贷款转公积金贷款的方式，以解决购房难题。本文将详细介绍2020年深圳商贷转公积金贷款的条件，以帮助购房者了解相关政策。

一、购房资格条件

1、购房者须为在深圳缴存公积金的职工。

2、原贷款申请人的职工身份必须依然有效。

3、购房者需具有在深圳缴存公积金的连续缴存记录，至少累计12个月。

二、转换审核条件

1、申请人需在完成商业贷款还款后，申请转为公积金贷款。

2、已经拥有公积金贷款的申请人，需等待其贷款期满后方可再次申请商贷转公积金贷款。

3、批准转换后，购房者应当在规定的期限内按照《办理公积金贷款的规定》的要求提供规定的申请材料，办理公积金贷款。

三、贷款额度条件

1、贷款额度上限为购房总价的90%，最高不超过700万元。

2、贷款期限最长不超过30年。

3、购房者的公积金账户需有足够的余额用于支付首笔利息和贷款押金。

四、利率条件

1、2020年深圳市的公积金贷款利率为3.25%，商贷转公积金贷款利率按照该标准执行。

2、利率还与购房者的个人信用情况有关。若信用状况良好，可获得更优惠的利率。

3、购房者可自由选择固定或浮动利率。

五、总结：

通过以上分析，2020年深圳商贷转公积金贷款的条件与规定比较严格，购房者需要符合一定的条件方可申请。尤其需要注意的是，购房者需具有一定的连续缴存公积金的记录，这是申请的前提条件之一。在申请前需做好相应的准备工作，以确保申请顺利通过。

本文由深圳贷款公司整理。