摘要：深圳公积金贷款条件解析：非深户也能申请公积金贷款！在深圳城市迅速发展的今天，越来越多的人开始购房置业。而公积金贷款作为目前较为优质的购房贷款方式之一，可谓广受市民青睐。但是，对于非深户来说，是否可以申请深圳公积金贷款呢？本文将对深圳公积金贷款条件进行解析，希望能够解答相关问题。

一、申请深圳公积金贷款的条件

1、申请人必须是已经在深圳缴纳公积金的职工，符合条件的申请人需要在满足职工缴纳公积金的基础上，提供符合当地房屋交易规定的购房合同、产权证等相关材料，以便银行能够对贷款进行核实。

2、申请人的职工公积金账户需在申请购房当年或购房前已经连续缴存超过12个月。当然，还需要保证在贷款还款期内持续缴存公积金。

3、申请人的信用记录需良好。银行在进行贷款申请审核时，通常会对申请人的的个人信用进行综合评估，包括贷款历史记录、还款能力等因素。

二、非深户是否可以申请深圳公积金贷款

根据《深圳市住房公积金管理条例》第三十三条规定，“在本市缴存公积金的职工及其配偶，可在本市范围内购买首套限价以下住房，申请提取住房公积金。”因此，如果非深户已在深圳工作并缴纳公积金超过12个月，同样可以申请深圳公积金贷款。

三、什么是深圳公积金贷款额度？

深圳公积金贷款额度是指根据申请人的职工公积金缴存年限、工资收入和房屋评估价值等因素评估出的最高可贷款额度。根据相关规定，职工公积金的贷款额度不得超过公积金账户存款余额的70%。

四、深圳公积金贷款还款方式

深圳公积金贷款还款方式通常有两种：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款方式是指在还款期内，每月还款额固定，其中利息占比逐渐减少，本金占比逐渐增多。等额本金还款方式是指在还款期内，每月还款本金固定，而利息则随着剩余贷款本金的变化而减少。

五、总结：

本文对深圳公积金贷款条件进行解析，重点探讨了非深户是否可以申请深圳公积金贷款。同时，还介绍了深圳公积金贷款的额度、还款方式等方面的内容。总之，对于深圳城市的购房人群来说，公积金贷款无疑是一种效率、便捷的贷款方式，同时也为一部分适合购房的职工提供了重要的资金支持。

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