摘要：深圳公积金贷款条件第三套房详解，是一个备受关注的话题。在本文中，我们将从四个方面对此进行详细阐述。

一、深圳公积金贷款额度和利率

1、深圳公积金贷款额度：根据深圳市住房公积金管理委员会公布的规定，深圳市职工住房公积金贷款额度为不超过200万元。

2、深圳公积金贷款利率：按照国家有关政策规定，深圳市住房公积金贷款利率分为两种，分别是五年及以下还款周期的执行基准利率，以及五年以上还款周期的执行差异利率，目前基准利率为3.25%。

3、要求：在深圳市公积金管理中心缴存公积金36个月及以上，在职/退休且还款能力充分的职工和台湾同胞，可以根据贷款额度、还款期限和分期方式的不同选择不同的贷款利率。

二、深圳公积金贷款期限

1、深圳公积金贷款还款期限：深圳市住房公积金管理委员会公布的规定，职工住房公积金贷款还款期限不超过20年，退休职工住房公积金贷款还款期限不超过10年。

2、要求：符合深圳市缴存规定、职工及其配偶（包括无业人员），年龄在22周岁至55周岁之间的职工。

三、深圳公积金贷款申请条件

1、申请深圳公积金贷款的条件：是符合深圳市公积金管理中心规定的，在缴存、还款、办理程序等方面符合要求的职工及其配偶。

2、缴纳公积金基数：申请人缴纳公积金基数须达到社会平均工资的20%。

3、不良信用记录：申请人无不良信用记录。

四、深圳公积金贷款申请流程

1、前期准备：办理深圳公积金贷款需准备相关材料，以备办理申请手续之用。

2、网上申请：登录深圳市住房公积金管理中心网站，进行账户注册并提交申请材料。

3、银行调查和评估：银行对贷款申请人进行调查和评估，确定能否获得贷款。

4、签订贷款合同：被银行确定可以获得贷款的申请人，需签订贷款合同，按照合同规定及时向银行还款。

五、总结：

总的来说，深圳市职工住房公积金贷款的条件比较宽松，贷款额度高、利率低，适合深圳市职工解决住房问题。

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