摘要：深圳公积金贷款是购买房屋的一个重要因素，但对于很多人来说，他们并不了解深圳公积金贷款的条件和要求，因此本文将详细解释深圳公积金贷款的要求和条件，以帮助读者轻松购买心仪的房屋。

一、申请条件

1、有本市居住证的年满21周岁的中国公民，符合相关住房公积金政策。

2、持有本市居住证外籍人士也可以按照相关政策申请住房公积金贷款。

3、购房人所购房屋必须在本市范围内，且该房屋不得有抵押、司法及其他纠纷。

二、资金条件

1、购房人须连续缴存本市住房公积金满12个月，且最后一次缴存时间距离贷款申请日期必须满3个月。

2、购房人与其配偶（婚姻关系）共同申请的，一方缴存的住房公积金连续缴存时间不得少于2年，累计交纳金额不小于当年本市职工月均工资的20%。

3、个人最高还款比例为50%，家庭最高还款比例为70%。

三、贷款额度

1、首套房贷款额度最高为购房总价的80%，最高不超过700万元。

2、二套房贷款额度最高为购房总价的70%，最高不超过350万元。

3、购买二手房，贷款额度最高不超过二手房价值的70%。

四、还款条件

1、贷款期限最长不超过25年，最小不低于5年。

2、购房人在还款期间应按时足额还款，且不得提前还款或少于应还本金的60%。

3、如果购房人不具备立即还贷条件，可暂缓还款，但暂缓期不得超过1年，且购房人应根据规定交纳相应利息。

五、总结

深圳公积金贷款对购买房屋的人来说非常重要，但条件和要求相对苛刻。购房人必须满足申请条件，同时在资金和还款方面也必须符合要求。只有如此，购房人才能顺利获得深圳公积金贷款，轻松实现购房梦想。

本文由深圳贷款公司整理。